技術(shù)工具使購房變得更加輕松

買房可能會有壓力。有很多問題需要回答和做出決定，例如您應(yīng)該住哪里，負(fù)擔(dān)得起的商品以及如何找到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

最終，一系列新問題開始出現(xiàn)，例如，您應(yīng)該為廚房涂什么顏色?值得慶幸的是，有比以往更多的工具可以幫助買家從一開始就回答這些問題。為了使您的家庭購物過程(從購物到搬家)更加輕松，壓力較小，請遵循以下提示：

個人理財–在與代理商會面或開始看房之前，請確保您已經(jīng)準(zhǔn)備好承擔(dān)房屋所有權(quán)。這意味著清理您的信用并節(jié)省足夠的錢來支付首付款(理想情況下為20%)，以及諸如房屋保險，財產(chǎn)稅和關(guān)閉費之類的額外費用。在BillTracker之類的應(yīng)用程序的幫助下提高信用評分，該應(yīng)用程序可以幫助您管理每月的賬單到期時間。像Mint.com這樣的網(wǎng)站可以讓您根據(jù)特定的儲蓄目標(biāo)來制定預(yù)算，例如購買房屋。

居住地點 –在開始查看特定房屋之前，請根據(jù)您的生活方式縮小要居住的社區(qū)的范圍。公交分?jǐn)?shù)可以幫助您了解通勤選擇，步行分?jǐn)?shù)將向您顯示附近有多少便利設(shè)施，如商店和餐館，而Zillow房地產(chǎn)市場報告可讓您比較不同社區(qū)房屋價值趨勢的變化。但是，不要停在那里。當(dāng)您在城里行駛時，可以使用iPhone，BlackBerry或Android 房地產(chǎn)應(yīng)用程序繼續(xù)研究，以了解不同地區(qū)的房價。

尋找代理商 –聘請合適的代理商可能是您在房屋購買過程中做出的最重要的決定之一。合適的代理商可以為您節(jié)省寶貴的時間和金錢。因此，除了遵循朋友或同事的建議外，還請查看當(dāng)?shù)卮砩痰脑u分和評論。了解其他人與特定代理人合作的經(jīng)驗會很有幫助。

你能負(fù)擔(dān)得起什么?–當(dāng)您站在夢想中的家中的起居室時，很容易陷入這種重要投資的情緒之中。在此之前，請使用Zillow Mortgage Marketplace iPhone應(yīng)用程序之類的應(yīng)用程序進(jìn)行財務(wù)現(xiàn)實檢查，以幫助您確定您是否負(fù)擔(dān)得起房屋以及抵押貸款付款將如何影響您的每月預(yù)算。準(zhǔn)備就緒后，您可以獲取個性化的貸款報價，然后聯(lián)系貸方以直接從手機(jī)開始預(yù)批準(zhǔn)流程。

搬家 –沒有人喜歡搬家。這是一個永無止境的過程，需要捆綁許多細(xì)節(jié)。幸運(yùn)的是，諸如移動列表，(iPhone，iPad)移動清單(BlackBerry)和移動計劃器(Android)之類的應(yīng)用程序可以幫助您井井有條。這些應(yīng)用帶有預(yù)填充的待辦事項列表，您可以按類別或日期進(jìn)行編輯和組織。有些甚至可以幫助您決定包裝什么和扔掉什么。

裝飾 –您已經(jīng)購買了房屋，包裝盒已打開包裝，現(xiàn)在有趣的部分–裝飾您的房屋以反映您的個人風(fēng)格。自己動手做家庭裝飾從未如此簡單。像Decomash這樣的網(wǎng)站可讓您使用iPhone拍攝生活空間的照片，該應(yīng)用程序會找到與您的房間相匹配的互補(bǔ)藝術(shù)品。Sherwin Williams Color Snap使您可以捕獲真實世界的顏色，并將其與1,500種Sherwin Williams油漆顏色之一進(jìn)行匹配。