Greystone Affordable Development在德克薩斯州保留了800多個經(jīng)濟適用房

Greystone Affordable Development最近與德克薩斯州伯內特的漢密爾頓谷地管理有限公司(Hamilton Valley Management，Inc.)合作，完成了一筆1.205億美元的交易，這是德克薩斯州的首筆交易，漢密爾頓谷地管理公司是德克薩斯州農村地區(qū)負擔得起的多戶住宅的所有者和經(jīng)理。

Greystone Affordable Development利用住房行業(yè)的關鍵4%低收入住房稅收抵免(住房抵免)政策(由于歷史低利率而目前正處于危機中)，將為數(shù)千名德克薩斯人重建，現(xiàn)代化并確保負擔得起的租賃房屋。

Greystone Affordable Development總裁Tanya Eastwood表示：“如果沒有住房信貸，這是我們負擔得起的租賃住房融資的主要工具，那么這些財產(chǎn)的修復以及在大規(guī)模修復過程中將創(chuàng)造的工作將是不可能的。”“不幸的是，該計劃面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)，在如今比以往任何時候都更需要的時候，威脅到全國經(jīng)濟適用房的發(fā)展。”

漢密爾頓谷地的可負擔住房資產(chǎn)組合包括23項農業(yè)部農村發(fā)展部515房地產(chǎn)，包括德克薩斯州14個縣的低收入家庭的802套公寓。格雷斯通的負擔得起的住房保護小組與農業(yè)部的農村住房服務(RHS)得克薩斯州辦公室，以及得克薩斯州負擔得起的住房公司和得克薩斯州住房與社區(qū)事務部密切合作，以協(xié)調并確保在以下地點獲得和恢復該住房所需的資金：風險和急需的住房。

漢密爾頓谷地管理公司總裁丹尼斯·胡佛說：“我們現(xiàn)在第一手知道了住房信貸的重要性，以及如何使成千上萬的居民留在他們負擔得起的租賃房屋中。這筆交易的復雜性確實是令人難以置信，我們感謝為它的成功做出貢獻的許多團體。”

有了資金，復原計劃將包括一個快節(jié)奏的建設過程，估計將在16個月內完成，在此期間，不會有居民永久流離失所。大規(guī)模的翻新，平均每套$ 37,200，將包括內部和外部的改進。將特別著重于使1987年至2003年間建造的房屋達到現(xiàn)代標準，以解決可及性，功能過時和惡化。