新的Deep Ellum塔將在達(dá)拉斯市中心以東

該國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一正在打賭達(dá)拉斯的Deep Ellum區(qū)。

位于休斯敦的Hines(其項(xiàng)目包括達(dá)拉斯商業(yè)廣場和全球的辦公摩天大樓)正在市中心東側(cè)建造零售和辦公大樓。

海因斯(Hines)的新商業(yè)街大樓距離Uber在新的區(qū)域辦事處安置數(shù)千名工人的綜合大樓僅幾步之遙。

Hines的16層混合用途項(xiàng)目被稱為The Stack，是與Westdale Real Estate Investment and Management(該公司開發(fā)Uber建筑物的公司)合作建造的。

總部位于加拿大的艾芬豪劍橋也是該交易的投資者。

Hines官員表示，由于百年歷史悠久的商業(yè)區(qū)正在進(jìn)行重建，他們被Deep Ellum所吸引。

Hines董事總經(jīng)理本·布魯爾(Ben Brewer)表示：“韋斯特代爾擁有的這個(gè)網(wǎng)站的吸引力在于它是Deep Ellum的核心。”“作為房地產(chǎn)開發(fā)商，無論我們走到哪里，我們都在尋找全面的地區(qū)。

他說：“該地點(diǎn)靠近60多個(gè)餐飲場所和20多個(gè)場所。”“它處于高度步行的位置-公司想要的東西。”

該建筑將包括15,000平方英尺的臨街零售空間以及將近200,000平方英尺的辦公室。

高層外觀將融合了復(fù)古與現(xiàn)代風(fēng)格。

“它非常適合附近居住，”布魯爾說。

該項(xiàng)目由達(dá)拉斯建筑師5G Studio Collaborative設(shè)計(jì)，將于2021年初開放。

該建筑將在每層樓都設(shè)有露臺(tái)，在較高的樓層上將有一個(gè)“空中休息室”。

Westdale房地產(chǎn)公司是Deep Ellum最大的所有者之一，其財(cái)產(chǎn)包括Bomb Factory大廳，該大廳可支持新大樓的場地。

新的辦公項(xiàng)目將為Deep Ellum帶來更多的專業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)，Deep Ellum仍然經(jīng)常被認(rèn)為僅用于夜總會(huì)和酒吧。

韋斯特代爾(Westdale)首席執(zhí)行官喬·比爾德(Joe Beard)說：“把工作帶到附近很重要。”“隨著我們擁有更多的日間工作人員，服務(wù)將變得更加多樣化。

“它將成為一個(gè)真正的社區(qū)，而不僅僅是區(qū)。”

除了位于太平洋大道和Good-Latimer高速公路上的新Uber校園外，Deep Ellum還通過三個(gè)大型租賃項(xiàng)目獲得了1,000多套新公寓。

此外，店面和舊商業(yè)建筑的新主人正在升級(jí)物業(yè)并吸引新的租戶。

這只是達(dá)拉斯地區(qū)最近的復(fù)興，自1980年代以來已經(jīng)經(jīng)歷了幾波重建。

Beards說：“它經(jīng)歷了不斷增長的痛苦，但仍然只關(guān)乎地點(diǎn)，地點(diǎn)，地點(diǎn)。”“它已成為具有所有不同屬性的非常理想的社區(qū)。”

Hines的新建筑還將包括一個(gè)640個(gè)空間的停車庫，可在晚上和周末為零售和餐廳訪問者使用。

Beard說：“ Deep Ellum的核心擁有很多空間。”“這是我們長期以來所需要的。”