墨爾本四個(gè)月以來最大的拍賣周末出現(xiàn)了2017年類似的拍賣結(jié)果

自冬季開始以來，墨爾本最大的拍賣周末出現(xiàn)了一些結(jié)果，這些結(jié)果可能與去年蓬勃發(fā)展的春季市場相吻合。

上周的1158次拍賣記錄了57%的初步清盤率，較6月3日該市上一次突破1000拍賣壁壘時(shí)記錄的60%有所下降。

這兩個(gè)數(shù)字均遠(yuǎn)低于去年同期的71%。

但是許多結(jié)果仍然超出預(yù)期數(shù)十萬美元。

納爾遜·亞歷山大·菲茨羅伊(Nelson Alexander Fitzroy)導(dǎo)演Arch Staver將他在菲茨羅伊32號(hào)戈?duì)柦?2號(hào)拍賣會(huì)上支付的340,000美元溢價(jià)比作他去年的預(yù)期結(jié)果。

斯塔弗說：“如果將時(shí)間倒退12個(gè)月，那么結(jié)果將不會(huì)令我感到驚訝。”

“這比預(yù)期的結(jié)果要強(qiáng)，但不是荒謬的結(jié)果。”

這座擁有150多年歷史的三居室露臺(tái)在拍賣會(huì)上以374萬美元的價(jià)格售出，兩名競標(biāo)者將其遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了340萬美元的底價(jià)。

斯塔弗先生說，這座建于1865年，但經(jīng)過巧妙更新的房屋的結(jié)果反映了賣方今年春季應(yīng)牢記的兩件事：價(jià)格必須切合實(shí)際，并且如果在特定區(qū)域內(nèi)選擇有限，買家仍會(huì)競爭。

Staver先生說：“買家可以互相競標(biāo)，但不能與期望不切實(shí)際的賣家競標(biāo)。”

同時(shí)，支持皇家墨爾本高爾夫俱樂部的博馬里斯房子也擊中了超出預(yù)期的六位數(shù)。

敏銳的高爾夫球手是驅(qū)車博馬里斯區(qū)Vardon Ave 22號(hào)的五名競標(biāo)者之一，獲得了186萬美元的收入，超出了其175萬美元的底價(jià)。

霍金·斯圖爾特(Hocking Stuart)的曼迪·恩格哈特(Mandy Engelhardt)說，許多競標(biāo)者都知道，這個(gè)頂級(jí)球場的鄰居能夠通過大量打折的會(huì)員資格在黃昏時(shí)分進(jìn)行比賽。

恩格爾哈特女士補(bǔ)充說，成功買家的年幼兒子是年齡在9或10歲左右的高爾夫球手。

她說：“購買它的人的小兒子非常喜歡高爾夫。”

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，該物業(yè)的高爾夫球場和公園景色給它帶來了一些“驚喜”，而且在當(dāng)今市場上脫穎而出的房屋仍然可以取得不錯(cuò)的成績。

根據(jù)維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的預(yù)測(cè)，本周末將是一年中最安靜的周末之一，預(yù)計(jì)整個(gè)星期將進(jìn)行50次拍賣。

預(yù)計(jì)10月第一周的數(shù)字將回升至800點(diǎn)以上。