Core London寫字樓資產(chǎn)的交易價格為2.23億美元

2022-06-26 11:35:00 編輯：甘慶豪來源：

導讀諾斯伍德投資者購買了倫敦市中心的一座免費辦公大樓“五阿克雷廣場”（Five Acre Square）。據(jù)《地產(chǎn)周刊》報道，該資產(chǎn)易手約2 23億元

諾斯伍德投資者購買了倫敦市中心的一座免費辦公大樓“五阿克雷廣場”（Five Acre Square）。據(jù)《地產(chǎn)周刊》報道，該資產(chǎn)易手約2.23億元。這棟224000平方英尺的建筑是HoundsditchEstate的一部分，這是麥迪遜國際房地產(chǎn)公司（Madison International Realty）目前已經(jīng)完全退出的五大地產(chǎn)組合。盡管出售，麥迪遜在歐洲房地產(chǎn)市場仍有很大的足跡。

五阿克雷廣場位于倫敦最令人垂涎的子市場之一的胡斯迪奇街133號，步行即可到達利物浦街交通樞紐。麥迪遜于2014年收購了這棟大樓，作為投資組合的一部分，其中還包括卡特勒法院、117-119胡斯迪奇、120胡斯迪奇和卡特勒交易所。

五阿克雷廣場的出售是在該大樓完成資本改善計劃之后進行的。這位前業(yè)主與Nuveen合作伙伴一道，通過翻修大堂和公共區(qū)域，將該房產(chǎn)重新定位為一項機構優(yōu)質資產(chǎn)。更新還包括增加自行車儲存、儲物柜和淋浴。此外，以前空置的四層和五層被占用，使1991年建造的財產(chǎn)完全被占用。

根據(jù)麥迪遜倫敦辦事處總裁亞歷克斯·盧克施（Alex Lukesch）的說法，該資產(chǎn)向買方提供了一個中期發(fā)展機會。世邦魏理仕在交易中向賣方提供了建議，而JLL則代表Northwood Investors工作。

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