圣基爾達(dá)垃圾場(chǎng)在拍賣會(huì)上拍得近200萬(wàn)美元

當(dāng)?shù)氐囊患胰艘呀?jīng)花了192.6萬(wàn)美元在圣基爾達(dá)(St Kilda)一座不宜居住的房屋上，該房屋基本上需要重建。

霍金·斯圖爾特·阿爾伯特公園(Hocking Stuart Albert Park)主任戴維·伍德(Hocking Stuart Albert Park)負(fù)責(zé)人說(shuō)，買主的出價(jià)低于一對(duì)夫婦，一對(duì)是悉尼人，另一名是開發(fā)商在維多利亞街12號(hào)落地。

就在Acland St和朝北的317平方米的街區(qū)附近的一個(gè)位置促使這棟廢棄的四居室房屋過(guò)去的儲(chǔ)備價(jià)格提高了$ 326,000。

“這是一塊空白的畫布(也很受歡迎)。市場(chǎng)上幾乎沒(méi)有這樣的珍貴產(chǎn)品，”伍德先生說(shuō)。

“它具有遺產(chǎn)覆蓋層，需要保留正面。但是在那之后，這將是一個(gè)全新的球賽。”

優(yōu)勢(shì)物業(yè)咨詢公司總監(jiān)弗蘭克·瓦倫蒂奇(Frank Valentic)表示，買家需要“花一些錢”才能使老房子達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

他說(shuō)：“它需要從頭到尾的一切，包括結(jié)構(gòu)性工作。”

斯塔福德物業(yè)咨詢公司的資深買家倡導(dǎo)者柯克·斯塔福德將“井噴式”出售歸因于該物業(yè)的“地理位置優(yōu)越的阿克蘭山地區(qū)”。

他說(shuō)：“它基本上以每平方米6075美元的土地價(jià)格出售，我認(rèn)為這是創(chuàng)紀(jì)錄的(對(duì)圣基爾達(dá)而言)。我能找到的最后一次類似的出售是一年前每平方米4800美元。”

伍德先生說(shuō)，盡管市場(chǎng)供冷情況更為廣泛，但圣基爾達(dá)州的部分地區(qū)仍是熱門物業(yè)，而The Block即將對(duì)臭名昭著的蓋特威克酒店進(jìn)行電視翻新改造將使郊區(qū)進(jìn)一步升級(jí)。

他說(shuō)：“這將對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格產(chǎn)生影響，它將重新賦予菲茨羅伊街(Fitzroy St)尊貴地位，并將其轉(zhuǎn)變成真正的咖啡館和餐廳區(qū)。”