維多利亞州最一致的資本增長郊區(qū)

近年來，CBD以北45公里的TOWN區(qū)已成為維多利亞州房價上漲最穩(wěn)定的郊區(qū)。

Wallan在CoreLogic的最新“最佳郊區(qū)報告”中位列維多利亞州榜首，該報告確定了“根據(jù)過去12個月和更長時期中位數(shù)價值的變化判斷，表現(xiàn)出色的郊區(qū)”。

這位出人意料的領導人在過去一年中房價中位數(shù)增長了36.8%，過去三年中增長了55.2%，過去五年中增長了63.1%。

現(xiàn)在，該鎮(zhèn)的典型房屋價格為$ 533,062。

今年早些時候，這間位于黑斯廷斯道5號道格拉斯街5/5號的兩居室公寓于今年初以413,591美元的價格售出。

它是維多利亞州的25個郊區(qū)或城鎮(zhèn)之一，年收益超過25%。

在過去的三年中，該州的五十個郵政編碼都出現(xiàn)了同樣的增長。

該報告稱，黑斯廷斯是該州最大的單元房，同比增長33.6%，中位數(shù)為410,955美元。

Mornginton Peninsula'burb的房屋市場也進入了該州的前十名，在過去一年中上漲了27.5%，中位價為$ 533,070。

其他表現(xiàn)出色的地區(qū)還包括外郊(Cockatoo)，庫拉魯(Coolaroo)和梅爾頓(Melton)，其房價每年均上漲32%以上。

在前十名中，博士山位于東部14公里處，距離商務區(qū)最近。該郊區(qū)的年增長率為28.4%，在過去五年中增長了103.8%，達到了中位數(shù)的1,622,991澳元。

CoreLogic報告稱，尋房者應將這些郊區(qū)視為“考慮購買房產(chǎn)的起點”。

它說：“對于賣家而言，它可以幫助您了解郊區(qū)的表現(xiàn)，并表明您希望在出售時可能實現(xiàn)的資本收益。”