nArchitects發(fā)布的紐約第一座微型公寓塔樓的照片

紐約建筑公司nArchitects發(fā)布了其模塊化微型單位住宅樓的新照片，該住宅樓旨在作為面臨可負擔住房危機的城市的“系統(tǒng)新范式” (+幻燈片)。這座九層樓的建筑以前被稱為My Micro NY，現(xiàn)已更名為Carmel Place。它位于曼哈頓的基普斯灣附近。

該塔樓總計35,000平方英尺(3,250平方米)，包含55個單元，大小從250到370平方英尺(23到34平方米)不等。高大而狹窄的建筑由四個薄而階梯狀的體積組成，這些體積覆蓋著深淺不一的灰色磚塊。

內(nèi)部照片顯示明亮的工作室，帶有滑動玻璃門，朱麗葉陽臺和天花板高度超過9英尺(2.7米)。該公司與Resource Furniture公司合作，創(chuàng)建了一個將沙發(fā)，床和儲物柜組合在一起的內(nèi)置部件，因此客廳可以轉(zhuǎn)換為臥室。

“ NArchitects設(shè)計單位的內(nèi)部創(chuàng)建的寬敞空間，舒適性和靈活性的感覺，”基于布魯克林的一家公司，這是由成立于1999年說，埃里克·邦吉和咪咪晃。

它補充說：“在緊湊的空間內(nèi)，建筑師和開發(fā)人員團隊優(yōu)先考慮為居民提供盡可能多的體積，光線，空氣和視野。”

模塊化單元由鋼框架和混凝土板制成。該公司在布魯克林的場外預(yù)制了單元，從而加快了施工過程，該過程在視頻中有記載。

這些模塊的工作于2014年開始，而現(xiàn)場建設(shè)則于去年3月開始。施工計劃于今年3月完成，第一批租戶計劃于該月搬遷。

租賃目前正在進行中。該公司表示，已經(jīng)從潛在租戶那里收到了60,000多份申請。

據(jù)《紐約時報》報道，大多數(shù)單位的月租金為950美元( 約合 600 英鎊)，這在曼哈頓算是便宜了。據(jù)彭博社報道，曼哈頓一臥室公寓的租金中位數(shù)目前為3,400美元( 約合2,200英鎊)。

該公司表示：“ NArchitects設(shè)計了外部和內(nèi)部空間，其目標是在紐約市和其他人口和負擔能力類似的城市中創(chuàng)建一種系統(tǒng)的新型住房范式。”

盡管租賃單元是為中低收入住戶設(shè)計的，但該建筑提供的設(shè)施通常與豪華公寓樓有關(guān)。

共用設(shè)施包括健身房，休息室，社區(qū)活動室和屋頂露臺。該建筑還提供自行車存放處，租戶存放處以及分散在整個室內(nèi)的儲物柜。

隨著越來越多的人獨自生活，建筑師相信微型公寓市場很大。但是，在紐約，城市法規(guī)要求住宅單元的最小面積為400平方英尺(37平方米)，而Carmel Place則免除了該法規(guī)。

該公司表示：“該市的住房法規(guī)未能跟上(該城市)不斷變化的人口，并且目前不允許小于400平方英尺的公寓，也不允許一整個微型建筑。”

該項目是在紐約市房屋保護和開發(fā)部的支持下開發(fā)的。它得到了房地產(chǎn)公司Monadnock Development的支持。

在經(jīng)過2012年的競爭選擇nArchitects設(shè)計由前舉辦的紐約邁克爾·布隆伯格。競賽邀請設(shè)計師提出微型住宅，可以作為負擔得起的住房的新模式，特別是對于一人和兩人家庭。

紐約正處于住房繁榮時期，整個城市都出現(xiàn)了出租和公寓大樓。許多都是由著名建筑師設(shè)計的，包括Zaha Hadid，Bjarke Ingels和ÁlvaroSiza。

建筑師史蒂文·霍爾(Steven Holl)哀嘆Dezeen的超富豪們越來越多的超高層住宅樓，稱其為“褻瀆尖塔”。亞倫·貝茨基(Aaron Betsky)回應(yīng)了這一想法，寫道：“曼哈頓是他們的，我們很佩服它”。

nArchitects總部位于紐約，擁有多元化的住宅，文化和公共空間項目組合。目前，它正在與James Corner Field Operations進行芝加哥海軍碼頭的翻新工作。