Knock.com的第四季度報告為購房者提供了好消息

這是Knock.com的第四季度報告，為買家?guī)砹撕孟?。敲門預測為購房者節(jié)省的錢在幾個理想的領域。Knock.com的首席執(zhí)行官Sean Black談到了研究結果。對于買家來說，這是個好消息。從要價之上的多次報價之日起，賣家需要花費一些時間才能重新站起來?？傮w而言，我們看到市場正在疲軟，低于標價的房屋銷售變化率正在下降。”

買家應注意Knock數(shù)據(jù)中的亮點：“預計更多房屋將在2019年第四季度以低于其原始定價或以交易的價格出售，反映了季節(jié)性。”以下是Knock的“按房屋價格劃分的十大市場”該數(shù)據(jù)按MSA(都市統(tǒng)計區(qū)域)分類。對于整個，將有66.9%的原始價格低于原始標價。預計較原始定價折讓3.67%。規(guī)模不大，但仍在下降。

佛羅里達州邁阿密堡-勞德代爾堡-西棕櫚灘的價格比原價低5.67%，位居榜首。Knock預測，驚人的84.2%的產(chǎn)品將以折扣價出售。佛羅里達州擁有新居民最多的州名列榜首并不奇怪。芝加哥MSA排名第二，其售價比原始上市價格低77.7%。

10月16日，在Dwell上出售的一棟翻新過的中世紀風情豪宅，降價20萬美元。僅在30天之前就以$ 2,795,000的價格掛牌出售。

排名第十的是內(nèi)華達州MSA的Las Vegas-Henderson-Paradise，折扣價為71/9%。布萊克指出，像拉斯維加斯這樣的市場在經(jīng)濟衰退期間進行了大幅下探后，在該地帶上下的共管公寓價格上漲了50美分之后，便獲得了升值。“我們看到拉斯維加斯有交易，因為隨著經(jīng)濟的疲軟，旅游業(yè)是頭等大事。”

在拉斯維加斯，一個2,062平方英尺的兩層房屋剛剛從$ 380,000減少了$ 15,000到$ 365,000。說明文字顯示為“降低了價格!投資者的絕佳機會。”

以下是布萊克在第四季度為買家和賣家提供的一些外賣服務。“現(xiàn)在是買房的好時機。賣家的問題是，您可以等待賣出嗎?隨著價格的走軟，并且每年的這個時候競爭越來越少，買家的杠桿越來越大。沒人真正想搬家或買房。假日期間，人們通常會激勵他們在房屋上放開房屋并放映房屋。現(xiàn)在，通常把他們的房子推向市場。”布洛克為買家提供的最佳建議是：“談判，不要先把最好的報價拿出來。你也可以潛入讓步，然后讓賣家大汗淋漓。”好吧，這是個突發(fā)新聞。