Wollert的 fixer-upper 房屋在拍賣會(huì)上拍出605,000美元

墨爾本外圍北部的一處HALF建房吸引了四名競(jìng)標(biāo)者，在周末的另一個(gè)50-50拍賣會(huì)上，以高于保留價(jià)的價(jià)格購(gòu)買了$ 75,000。

根據(jù)CoreLogic的初步結(jié)果，在“相當(dāng)疲軟”的條件下，沃爾特(Saltlake Blvd)1號(hào)的 60.5萬(wàn)澳元交易非常出色，在632 筆拍賣中，有58.2%的結(jié)果是銷售。

拍賣許可率比上周的791次拍賣的57.2%略有提高。

雷·懷特·南莫朗(Ray White South Morang)董事尼克·彼得羅夫斯基(Nick Petrovski)表示，隨著今年大盤降溫，Wollert-Mernda-South Morang地區(qū)的表現(xiàn)還算不錯(cuò)，過(guò)去一個(gè)月他的辦公室銷售率保持在75%。

他說(shuō)：“它提供了物有所值……相對(duì)較新的房屋”。

Saltlake Blvd上的全新建筑完成了一半的事實(shí)并沒(méi)有阻止媽媽，而是從Rye搬到Wollert以便與家人更親密，不再在拍賣中追隨它。

彼得羅夫斯基先生說(shuō)，買家的建筑商兄弟將幫助她完成五居室，五居室的“裝修工”，這需要完全的內(nèi)部裝修。

該物業(yè)在賣方的情況發(fā)生變化(意味著他們無(wú)法完成)后投放市場(chǎng)，并在完成后將提供427平方米的地下兩層空間。

在附近的梅恩達(dá)(Mernda)，貝洛薩大道(Belloza Way)10號(hào)的一棟現(xiàn)代三居室房屋在周六以595,000美元的價(jià)格在市場(chǎng)上宣布并吸引了三名競(jìng)標(biāo)者后以590,000美元的價(jià)格售出。

上周，該郊區(qū)是全美最繁忙的拍賣場(chǎng)，計(jì)劃舉行12場(chǎng)。

與此同時(shí)，Advantage Property Consulting的買主辯護(hù)人Rob German在周末目睹了整個(gè)墨爾本的“相當(dāng)疲軟”的拍賣情況。

他說(shuō)，位于霍索恩Power St 51號(hào)的一套五居室1910年房屋在吸引了一位競(jìng)標(biāo)者后以331萬(wàn)美元的價(jià)格售出，以321萬(wàn)美元的價(jià)格成交，賣方將其底價(jià)從350萬(wàn)美元下調(diào)。

他說(shuō)：“那是時(shí)代的標(biāo)志。”

“事物正在出售，但只有一個(gè)競(jìng)標(biāo)者或在通過(guò)之后才可以。”

賣方仍然表現(xiàn)不佳，CoreLogic記錄顯示，該物業(yè)于1987年以264,000美元的價(jià)格最后一次易手。

German先生說(shuō)，只有兩個(gè)人出現(xiàn)后，拍賣行在Ardeer的West St 21的一間破舊的兩居室房屋被取消。

他說(shuō)，其中一個(gè)出價(jià)為570,000美元，處于拍賣開(kāi)始時(shí)報(bào)價(jià)的550,000至590,000美元范圍的中間，但遭到拒絕，要價(jià)定為630,000美元。

德國(guó)人說(shuō)，只有兩個(gè)人還參加了南雅拉蒂沃利路7/14號(hào)一居室公寓的拍賣。

墊子以$ 280,000的價(jià)格成交，比儲(chǔ)備少$ 60,000。

“六到十二個(gè)月前，這已經(jīng)走出了大門。它在主要街道上。

在布萊克本南部，房地產(chǎn)買家總監(jiān)安東尼·布塞洛觀看了弗農(nóng)街8號(hào)的一個(gè)單層三居室單元，實(shí)現(xiàn)了122.4萬(wàn)美元的收益。

兩名精簡(jiǎn)人員將房屋推高了底價(jià)，高達(dá)$ 164,000。

“小戶通常通過(guò)出售較大的房屋來(lái)獲利，通常不關(guān)心他們是否支付更多一點(diǎn)，特別是如果他們找到理想的房產(chǎn)，因?yàn)檫@很可能是他們最后一次購(gòu)買房產(chǎn)。”