6月最負(fù)擔(dān)得起的房屋價(jià)格上漲9％

2022-06-24 23:25:00 編輯：荊朗丹來源：

導(dǎo)讀加州的圣何塞(San Jose)和奧蘭治縣(Orange County)市場逆勢上揚(yáng)，今年最便宜的房屋價(jià)格下跌。6月，圣何塞最負(fù)擔(dān)得起的三分之一房屋的價(jià)

加州的圣何塞(San Jose)和奧蘭治縣(Orange County)市場逆勢上揚(yáng)，今年最便宜的房屋價(jià)格下跌。

6月，圣何塞最負(fù)擔(dān)得起的三分之一房屋的價(jià)格同比下降3.8%，從平均760,309美元降至731,688美元，這是該類別連續(xù)六年增長后連續(xù)第五個月下降。

奧蘭治縣的情況與此類似，6月份最負(fù)擔(dān)得起的三分之一房屋的價(jià)格同比下跌2.6%，從均價(jià)461,158美元降至449,390美元。經(jīng)過連續(xù)四年的上漲之后，橙縣(過去稱為阿納海姆)的房價(jià)在過去五個月中已經(jīng)下跌了四個。

在圣何塞和奧蘭治縣，這是該國最昂貴的地區(qū)之一，自2018年夏季以來，可負(fù)擔(dān)房屋的供應(yīng)在連續(xù)兩年同比下降后一直在增加。6月，圣何塞最負(fù)擔(dān)得起的房屋的供應(yīng)量每年增長94.1%，同期奧蘭治縣的供應(yīng)量增長24.5%。

價(jià)格下降和最負(fù)擔(dān)得起的房屋的存貨增加遵循了加利福尼亞州兩個大都市的總體住房市場趨勢，在經(jīng)歷了幾年的迅猛增長之后，近幾個月來這兩個城市都在逐漸降溫。6月，圣何塞的房價(jià)中位數(shù)同比下降4.9%，這是連續(xù)第五個月下降，這是Redfin上個月追蹤的所有都會區(qū)中跌幅最大的。與此同時，橙縣的房價(jià)僅上漲了0.7%。

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