房屋銷(xiāo)售在八月份超過(guò)兩年來(lái)最大增幅

在8月份的Redfin軌道上，房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.7%，中位數(shù)為312,200美元。自2018年9月以來(lái)，房?jī)r(jià)一直在每年1-3%的狹窄區(qū)間內(nèi)增長(zhǎng)。

Redfin首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Daryl Fairweather表示：“盡管8月份房?jī)r(jià)上漲幅度相對(duì)較小，但供求關(guān)系正朝著賣(mài)方的方向發(fā)展。” “隨著買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)越來(lái)越多的待售房屋，房屋銷(xiāo)售正在加速。鑒于抵押貸款利率自去年下半年以來(lái)一直在下降，這些趨勢(shì)是可以預(yù)期的，但全球經(jīng)濟(jì)不確定性和即將出現(xiàn)衰退的傳言正在阻止熱銷(xiāo)市場(chǎng)的許多方面，例如競(jìng)標(biāo)戰(zhàn)，快速銷(xiāo)售和巨額價(jià)格。升級(jí)-至少目前如此。”

中位數(shù)價(jià)格較一年前上漲最大的大都市區(qū)都是面積較小，價(jià)格較便宜的地區(qū)：田納西州諾克斯維爾(中位數(shù)價(jià)格為219,000美元，增長(zhǎng)15.3%)，新澤西州卡姆登(213,000美元，增長(zhǎng)12.7%)，南卡羅來(lái)納州格林維爾(222,500美元，增長(zhǎng)11.8%)。實(shí)際上，您必須一路跌到價(jià)格上漲最快的地鐵清單上的第18名，然后再打中位數(shù)價(jià)格高于全國(guó)中位數(shù)的地鐵：猶他州鹽湖城的價(jià)格為340,000美元，比上年上漲7.9%一年前。

雷德芬(Redfin)的85個(gè)最大都市區(qū)中，只有6個(gè)的中位數(shù)銷(xiāo)售價(jià)格同比下降，其中最大的是加利福尼亞州的圣何塞(San Jose)，房?jī)r(jià)較上年同期下降11.6%?？的腋裰莸牟祭锲娌ㄌ?-2.0%)，紐約州奧爾巴尼(-1.8%)，加利福尼亞州阿納海姆(-1.3%)，加利福尼亞州舊金山(-1.0%)和加利福尼亞州奧克蘭(-0.1%)名列第二價(jià)格下跌的都會(huì)區(qū)。