普雷斯頓的鄰近商店轉(zhuǎn)換都值得一試

可負(fù)擔(dān)的改建房屋是墨爾本市場(chǎng)上罕見(jiàn)的瑰寶，但在普雷斯頓有兩棟彼此相鄰的待售房屋。

1950年代位于Gilbert Rd Preston 163和165的店面已經(jīng)過(guò)裝修，現(xiàn)在已經(jīng)由獨(dú)立的銷(xiāo)售商出售。

伍茲的經(jīng)紀(jì)人馬里奧·布泰拉(Mario Butera)正在出售吉爾伯特路163號(hào)，他說(shuō)普雷斯頓幾乎沒(méi)有改建工程，貝爾街以南的翻倍純屬巧合。

他說(shuō)：“這兩項(xiàng)都經(jīng)過(guò)了翻新，既宜居又在門(mén)口停著電車(chē)。”

盡管店面最初都是在1950年同時(shí)建造的，但它們的裝修卻產(chǎn)生了兩個(gè)不同的價(jià)格點(diǎn)。

Butera先生說(shuō)，吉爾伯特路163號(hào)的兩居室房屋價(jià)值在70萬(wàn)至75萬(wàn)澳元之間，并具有樓上擴(kuò)展空間的額外優(yōu)勢(shì)。

Butera先生說(shuō)：“這對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是理想的選擇，也可以作為未來(lái)有望實(shí)現(xiàn)資本增長(zhǎng)的投資機(jī)會(huì)，”

“從樓上的臥室沿著吉爾伯特路(Gilbert Road)可以欣賞到美景。”

相比之下，吉爾伯特路165號(hào)是一棟更現(xiàn)代的三居室住宅，更適合家庭居住。單層住宅的價(jià)格較高，為$ 979,000。

尼爾森·亞歷山大(Nelson Alexander)經(jīng)紀(jì)人米歇爾·波特利(Michelle Portelli)說(shuō)，業(yè)主進(jìn)行的最新翻新工程使該酒店脫穎而出。

她說(shuō)：“試圖進(jìn)入普雷斯頓市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)夫婦和年輕家庭引起了很多興趣。”

盡管它們之間存在差異，但兩個(gè)家庭都使用商店布局來(lái)創(chuàng)建前家庭辦公室空間。兩者都擁有很大的戶(hù)外空間，并設(shè)有停車(chē)位。

由于在單獨(dú)的翻新工程中對(duì)平面圖進(jìn)行了更改，Butera先生說(shuō)，不太可能有一位買(mǎi)家同時(shí)購(gòu)買(mǎi)這兩處房產(chǎn)。

他說(shuō)：“除非有人想購(gòu)買(mǎi)土地用于開(kāi)發(fā)，否則我懷疑我們會(huì)為這兩個(gè)房屋找到兩個(gè)單獨(dú)的買(mǎi)家。”

吉爾伯特路165號(hào)的入口內(nèi)。兩家酒店都有一個(gè)前家庭辦公區(qū)。

在5月的拍賣(mài)會(huì)上，吉爾伯特路165號(hào)(Gilbert Rd)以920,000美元的價(jià)格成交。現(xiàn)在，它可以進(jìn)行私人出售，供應(yīng)商希望獲得接近一百萬(wàn)美元的價(jià)格。隔壁的物業(yè)僅在市場(chǎng)上銷(xiāo)售了22天，并希望在本周末拍賣(mài)。