即使市場升溫更多的購房者仍在通過或有優(yōu)惠獲得成功

2022-06-24 17:50:00 編輯：仲孫茗茂來源：

導讀盡管今年春季房地產(chǎn)市場開始回暖，但與去年同期相比，更少的買家放棄了5月份的融資和檢查意外費用。5月份，Redfin代理商提交的成功報價中

盡管今年春季房地產(chǎn)市場開始回暖，但與去年同期相比，更少的買家放棄了5月份的融資和檢查意外費用。5月份，Redfin代理商提交的成功報價中有14.6%取消了檢查的應急要求，低于一年前的19.8%。同時，5月份成功報價的11.7%免除了融資意外，低于去年同期的13.2%。

放棄檢查和融資意外費用是買方用來確保其交易能夠按時完成和完成而不會出現(xiàn)無法預料的停頓和談判的，使他們的報價更具競爭力的常見策略。如果買方在檢查期間發(fā)現(xiàn)自己認為是破壞交易的問題，則檢查意外事件允許買方取消交易。偶然性融資允許買方在融資失敗的情況下取消其購買協(xié)議，例如，如果評估結果低于購買價格或買方的財務狀況在交易結束前發(fā)生變化。這些意外事件已內(nèi)置在標準購房協(xié)議中，作為對購買者的保護，因此放棄這些意外事件將給賣方帶來更多的控制和保證。

成功報價中不斷減少的份額免除了這些意外情況的事實表明，與去年相比，今年的買家能夠更加明智地接受報價。

Redfin首席經(jīng)濟學家Daryl Fairweather表示：“賣家更愿意給買家他們想要的東西，因為賣家沒有一年前那么多的談判能力。” “去年，賣家經(jīng)常會收到多個要約，并挑選垃圾?，F(xiàn)在，他們對市場的控制越來越少，賣方承擔了更多來自買方的風險，例如買方無法出售自己的房屋的風險，或者在檢查過程中發(fā)現(xiàn)令人不安的風險。”

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