5月房屋價格上漲3.6％為7個月以來最大年度同比增長

2022-06-24 16:55:00 編輯：梅陽佳來源：

導讀的房屋銷售價格在5月份再次小幅上漲，在大城市Redfin沿線的中位價格較一年前增長了3 6%，達到$ 315,700。雖然這是七個月來最大的年度房

的房屋銷售價格在5月份再次小幅上漲，在大城市Redfin沿線的中位價格較一年前增長了3.6%，達到$ 315,700。雖然這是七個月來最大的年度房屋價格上漲，但與去年同期的7.1%的增長速度相去甚遠。

在雷德芬(Redfin)的85個最大都會區(qū)中，只有六個中位數(shù)銷售價格同比下降，其中最大的是圣何塞(San Jose)下降6.0%，紐約下降2.5%，下降2.2%在檀香山。價格下跌的所有其他三個大都市都在加利福尼亞州：奧蘭治縣(-1.4%)，洛杉磯(-0.8%)和奧克蘭(-0.7%)。

Redfin首席經(jīng)濟學家Daryl Fairweather表示：“由于本月抵押貸款利率下降，Redfin希望與我們的代理商討論購房和進行家庭旅行的人數(shù)有所增加。” “ 最近抵押貸款申請激增這也反映了低利率對全國購房者需求的影響。我們尚未看到房屋銷售出現(xiàn)相應的增長，而且從長遠來看，我不認為銷售會大幅增長。那是因為仍然沒有足夠的房屋出售給所有想要購買房屋的人。5月份，庫存出現(xiàn)了八個月以來的最小增幅，與去年相比，上市的新產(chǎn)品較少。低利率和不斷上漲的價格可能會在今年夏天吸引賣家進入市場，但缺乏新建筑將繼續(xù)抑制銷售增長。”

5月份房屋銷售基本持平，同比增長0.2%。雷德芬(Redfin)追蹤的85個大都市中，有48個的銷售量比去年同期有所增長。

截至5月底，待售房屋數(shù)量比去年同期增長了2.5%。這是八個月以來房屋供應量同比增長最小的一年。上個月新掛牌出售的房屋數(shù)量比去年同期下降了0.7%。

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