加利福尼亞州圣何塞市開發(fā)一個兩塔式640個單位的豪華公寓項目

開發(fā)商Z&L Properties Inc.已為其位于加利福尼亞州圣何塞市中心的640套豪華公寓項目188 West St. James獲得3.3億美元的融資。布蘭登·羅斯，查爾斯·哈拉戴和泰勒·吉米安組成的仲量聯(lián)行資本市場團隊代表Z&L與Mack Real Estate Credit Strategies安排為期五年的浮動利率建筑貸款。

這個龐大的開發(fā)項目已經(jīng)在施工中，該開發(fā)項目位于西圣詹姆斯街(West St. James Street)約2英畝，靠近市區(qū)Terraine街的拐角處。188 West St. James毗鄰圣佩德羅廣場，距離圣荷西鯊魚NHL隊所在的SAP中心有10分鐘的步行路程。

該項目計劃于2020年完成，包括橫跨兩座塔樓的近629,000平方英尺的住宅空間。該公寓開發(fā)項目還將包括約30,000平方英尺的地面零售和650多個停車位。

該物業(yè)的公寓單位將采用單室，一臥室和兩臥室布局，面積從516到1,505平方英尺不等。內(nèi)部將包括博世不銹鋼廚具，定制石英臺面和白橡木櫥柜。浴室將配備定制的浮空洗漱臺和瓷磚地板，而主要起居區(qū)將鋪有硬木地板。大樓內(nèi)的居民設(shè)施將包括游泳池，水療中心，燒烤區(qū)，健身中心，商務(wù)會議中心，寵物洗手間和俱樂部。

快速增長的市場

在蓬勃發(fā)展的科技行業(yè)的推動下，圣何塞的市區(qū)在過去幾個月中一直在快速發(fā)展。地鐵是該國負擔(dān)最重的租金之一，但居住在圣何塞地區(qū)的技術(shù)嫻熟的租客大多可以負擔(dān)高租金。本月早些時候，Republic Urban Properties LLC和The Core Cos。的合作伙伴以1.038億美元的價格將LINQ(一個位于圣何塞以北3英里處的有230個單位的豪華社區(qū))出售給了Stockbridge Real Estate。