Siddle希望通過Parkville投資拍賣吸引買家

本周，澳大利亞快速投球手彼得·塞德爾(Peter Siddle)對(duì)帕克維爾(Parkville)的一幢建筑師設(shè)計(jì)的建筑的投資將成為近1000處物業(yè)中的一部分。

這名板球運(yùn)動(dòng)員將希望潛在的買家在6月16日(周六)下午2:30拍賣時(shí)被208/228 The Avenue的智能兩居室公寓所吸引。

Rendina房地產(chǎn)總監(jiān)Lou Rendina說，Siddle和他的妻子Anna Weatherlake對(duì)這套房子的價(jià)格希望在80萬至88萬美元之間。

他說：“這是由建筑師Nonda Katsalidis設(shè)計(jì)的絕佳街區(qū)。”

“它比平時(shí)更大。與他們?cè)诋?dāng)今市場(chǎng)上建造的房屋相比，這是一個(gè)很大的公寓，它面對(duì)著動(dòng)物園和花園以及二樓，因此具有很好的外觀和漂亮的綠化。”

寬敞的公寓設(shè)有大型開放式廚房，起居和用餐區(qū)，可通往陽臺(tái)，可欣賞到皇家公園高爾夫球場(chǎng)的美景。

倫迪納先生說，它已經(jīng)引起包括空巢箱在內(nèi)的業(yè)主的興趣。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，拍賣是本周計(jì)劃在全市進(jìn)行的932項(xiàng)拍賣活動(dòng)，繼上周停滯275場(chǎng)和54.9%的清盤率之后，由于長周末市場(chǎng)暫停。

維多利亞州CoreLogic公司董事吉夫·懷特(Geoff White)表示，盡管公眾假期使其成為非常規(guī)樣本，但上周的結(jié)果“進(jìn)一步表明市場(chǎng)肯定已經(jīng)軟化”。

這是近幾周來墨爾本的清關(guān)率第四次低于60%。

“在過去的六個(gè)月左右的時(shí)間里，某些地區(qū)和某些物業(yè)的實(shí)際競(jìng)標(biāo)者數(shù)量確實(shí)減少了，因此，在這種情況下，如果您有興趣作為買家，那么可能會(huì)有一些更好的機(jī)會(huì)給您。減少競(jìng)爭(zhēng)。”懷特先生說。

“(但是)如果您正在參加拍賣并且認(rèn)為'清倉率下降并且市場(chǎng)疲軟，我只會(huì)退縮'，我仍然認(rèn)為應(yīng)該鼓勵(lì)您盡力而為，尤其是如果該物業(yè)是將被傳遞，以獲得與供應(yīng)商進(jìn)行談判并成為最高出價(jià)者的第一權(quán)，這對(duì)談判過程至關(guān)重要。

“因此，盡管可能會(huì)有更多機(jī)會(huì)，但在整個(gè)拍賣中不要將手放在口袋里，否則您可能最終不是最高出價(jià)者，并且最終沒有將房產(chǎn)擊倒。”

Parkville公園大道228號(hào)的建筑物是Nonda Katsalidis的早期設(shè)計(jì)之一。

懷特先生補(bǔ)充說，現(xiàn)在到7月和8月為止，公共假期不受干擾，市場(chǎng)表現(xiàn)“暢通無阻”，因此更多的股票可能進(jìn)入市場(chǎng)，這對(duì)買家來說是另一個(gè)積極的信號(hào)。

本周的拍賣熱點(diǎn)是17號(hào)水庫，16號(hào)里奇蒙的Craigieburn和13號(hào)格里韋弗利和12號(hào)南雅拉。本文來源：風(fēng)尚網(wǎng)