建立不涉及展示訪問的房屋的新方法

留意墨爾本新建市場上的首次購房者。

他們不僅面臨著不斷上漲的房地產(chǎn)價格，而且還必須在許多周末里花時間參觀展示房屋，研究居住的最佳社區(qū)，在最終選擇房子之后，做出對固定裝置，裝修和裝飾的無數(shù)決定(同時又不超出預算)。

為了簡化購房過程，為首次購房者提供“一站式服務”，行業(yè)資深人士達倫·梅爾(Darren Mehl)曾是Metricon和Carlisle Homes的前身，最近在Essendon Fields開設了Tick Homes。

Tick Homes在房地產(chǎn)開發(fā)商Resimax Group的保護下成立，提供金融，待售土地，房屋購買和建筑以及一站式顏色選擇。

梅爾先生說：“我們有點像蘋果遇到宜家，因為這是技術(shù)和大盒子形式。”

“我們著手找出購房者的痛點，然后通過使用技術(shù)來解決這些問題，以確保購房體驗盡可能簡單。”

梅爾先生認為，首次購房者想要的是一種精簡，技術(shù)豐富的體驗，而沒有任何隱性成本。

Tick Homes的提供的照片

Tick Homes的總部可一站式提供所有服務，從財務到顏色選擇。

走這邊

Tick Homes與其他建筑商之間的主要區(qū)別之一是完全沒有磚和灰泥的展示房屋。

取而代之的是，購房者參觀該公司的步行電影院，該電影院在地面上以一比一的比例投影房屋平面圖的圖像，供他們?yōu)g覽。

Tick Homes目錄中大約有20套房屋可供選擇，買家可以從iPad應用程序中選擇各種平面圖。

他們所“站立”的房間的圖像也被投射到一個巨大的屏幕上，以便客戶可以了解房子的外觀，并考慮室內(nèi)的風格和色彩。

梅爾先生說：“從本質(zhì)上講，我們已經(jīng)殺死了陳列室。”

“通過沒有展示房，我們可以節(jié)省大量資金，然后可以將其轉(zhuǎn)嫁給買家的儲蓄。”

根據(jù)梅爾先生的說法，一套240平方米的單層固定價格房屋(包括土地成本)為24萬澳元(不包括土地)，而一棟300平方米的雙層房屋約為30萬美元(不包括土地)。

梅爾補充說：“土地和土地一攬子計劃的價格為45萬美元。”

至于建造房屋需要多長時間，梅爾先生表示，該公司保證“最多建造18周”。

買房是一件嚴肅的事，但梅爾先生表示，他決心確保這對初學者來說并不可怕。

購房者可以在下午2點或適當?shù)臅r候在早上2點拜訪Tick Homes的現(xiàn)場咖啡館。

梅爾先生說：“如果顧客想在凌晨2點到這里喝啤酒，那我們就在這里。”

“我們知道人們很忙，他們夜班。因此，這關系到簡化流程。”

他補充說，Tick Homes旨在使新建過程盡可能順利。

他說：“我們確保我們清楚地闡明買主從一開始就面臨的問題。” “我們確保使用人們能理解的語言。”

第一步是與現(xiàn)場抵押經(jīng)紀人舉行會議，以制定預算并安排財務批準。

梅爾先生說：“我們總是從預算開始，并確保我們要包含的內(nèi)容符合該預算。”

資金獲得批準后，買家可以通過動態(tài)觸摸屏顯示屏La La Land來查看墨爾本的各種房地產(chǎn)，并查看各種房地產(chǎn)中仍然有哪些土地可用。

目前，精選的房地產(chǎn)要么是Resimax擁有的，要么是項目銷售的，但Tick Homes也正在與幾個大型開發(fā)商進行談判，以在未來幾周和幾個月內(nèi)增加更多房地產(chǎn)。

梅爾先生說：“對客戶來說，主要的好處是您不必四處尋找不同的地塊，它為您提供了每個莊園的總體規(guī)劃和概覽。” “您可以當場購買街區(qū)。”

Tick Homes HQ還設有標準主臥室，浴室，洗衣房和兩個廚房。

還有一些單獨的ColourME吊艙，可在超大樣本和平板上展示各種顏色主題和材料，而名為“ Posh”的部分則提供標準固定裝置和配件，以及可選的升級產(chǎn)品。