Craigieburn帶領(lǐng)墨爾本郊區(qū)進(jìn)行拍賣銷售

CRAIGIEBURN已成為墨爾本拍賣市場(chǎng)的王者，在過(guò)去的一年中，CRAIGIEBURN迅速成為墨爾本房屋銷售最多的郊區(qū)。

維多利亞州新房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)顯示，在截至5月31日的一年中，位于商務(wù)區(qū)以北26公里處的價(jià)格實(shí)惠的郊區(qū)獲得了241筆拍賣的182筆交易。

這相當(dāng)于75.5%的強(qiáng)勁清盤率，克雷吉本(Craigieburn)超過(guò)了長(zhǎng)期拍賣市場(chǎng)的水庫(kù)(Reservoir)，在244個(gè)拍賣中，有156個(gè)以63.9%的比率成功拍賣。

根據(jù)REIV的數(shù)據(jù)，五年前，克雷吉本(Craigieburn)全年僅有43次拍賣。

Osprey Place 5號(hào)以44.3萬(wàn)澳元售出的四居室房屋，繼續(xù)了周六郊區(qū)的黃金交易。

雷·懷特·克雷吉本(Ray White Craigieburn)總監(jiān)安德魯·貝利諾(Andrew Bellino)表示，首次購(gòu)房者的出價(jià)超過(guò)了其他四名競(jìng)標(biāo)者，以贏得這棟現(xiàn)代房屋的鑰匙，他們將用這筆錢從埃森登的租金中獲得更高的回報(bào)。

這筆交易輕易超過(guò)了拍賣前報(bào)價(jià)的570,000-627,000美元。

貝利諾先生說(shuō)，房屋在綠地和公共交通附近的“安靜法院”中的位置贏得了買家的青睞，他們將通勤前往商務(wù)區(qū)工作。

本周四，克雷吉伯恩(Craigieburn)芒特利賽道4號(hào)(Mountleigh Circuit)以566,000美元的價(jià)格在客房?jī)?nèi)拍賣。

除了Osprey Place交易外，周四晚上，雷·懷特·克雷吉本(Ray White Craigieburn)在室內(nèi)拍賣中賣出了五處房產(chǎn)中的五處。

貝利諾先生說(shuō)，有26個(gè)團(tuán)體登記參加競(jìng)標(biāo)，其中有5 個(gè)團(tuán)體舉手競(jìng)購(gòu)芒特利賽車場(chǎng)4號(hào)的三居室房屋。

Craigieburn Central購(gòu)物中心附近的墊子以566,000美元的價(jià)格賣給了購(gòu)房者，比底價(jià)高出56,000美元。

貝利諾說(shuō)，一位投資者比其他三名競(jìng)標(biāo)者都高出一籌，在希勒斯維爾環(huán)道18號(hào)的另一個(gè)三居室住宅中獲得了555,750美元的收益。

他說(shuō)：“十三年前，當(dāng)我們來(lái)到這里時(shí)，什么也沒(méi)有。”

“現(xiàn)在我們擁有所有基礎(chǔ)設(shè)施：學(xué)校，購(gòu)物中心，快速水上運(yùn)動(dòng)中心，網(wǎng)球中心，交通。

“而且該地區(qū)仍然可以負(fù)擔(dān)得起，但是即使市場(chǎng)在其他領(lǐng)域回落，我們?nèi)栽诳吹皆鲩L(zhǎng)。”

REIV的研究還將西郊的Hoppers Crossing，Point Cook，Werribee和Sunbury稱為拍賣市場(chǎng)，這些市場(chǎng)在過(guò)去五年中蓬勃發(fā)展，在過(guò)去的兩年中，前兩個(gè)市場(chǎng)的拍賣量已達(dá)百年之久。