維多利亞花園的鄰居可以與購(gòu)物中心相連

RICOND的一項(xiàng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃在維多利亞花園隔壁增加400多個(gè)公寓，但均無(wú)人出售。

亞拉市議會(huì)已經(jīng)批準(zhǔn)了這棟五層樓的計(jì)劃，以及多達(dá)13層的多功能開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將花費(fèi)超過(guò)3.9億美元在停車(chē)場(chǎng)和毗鄰受歡迎的購(gòu)物中心的空蕩蕩的圍場(chǎng)上建造。

開(kāi)發(fā)商薩爾塔地產(chǎn)(Salta Properties)與鄰近中心共同擁有維多利亞花園(Victoria Gardens)，并計(jì)劃在占地14,766平方米的場(chǎng)地上增加5500平方米的限制性零售空間和陳列室，3369平方米的商店以及859平方米的食品和飲料供應(yīng)商。

常務(wù)董事薩姆·塔拉斯西奧(Sam Tarascio)表示，近年來(lái)，他們?cè)谫?gòu)物中心的光顧中看到了改善，現(xiàn)在正借此機(jī)會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大購(gòu)物中心。

但是將新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與維多利亞花園聯(lián)系起來(lái)的最終決定將需要Vicinity的支持。

他說(shuō)：“我們當(dāng)然已經(jīng)設(shè)計(jì)出了位于我們土地上的零售部分，并有可能成為與購(gòu)物中心之間的另一個(gè)紐帶。”

開(kāi)發(fā)商還將采取不尋常的步驟，將其作為項(xiàng)目的一部分建造的全部426套公寓掛起。

目前的計(jì)劃顯示，一個(gè)3000平方米的公園將使該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目與維多利亞花園區(qū)分開(kāi)來(lái)。

Tarascio先生說(shuō)，由于該地區(qū)的公寓空置率較低，并且便利和就業(yè)相結(jié)合，因此將其設(shè)計(jì)為按需建造的項(xiàng)目是有意義的。

他說(shuō)：“我們認(rèn)為大規(guī)模的按需租賃將非常適合該市場(chǎng)。”

“我們的目標(biāo)是按期出租。”

該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將包括81間公寓，其中一間臥室; 322間公寓，其中兩間臥室，其中包括10套雙層公寓;以及23間公寓，其中三間臥室。

“針對(duì)低收入市場(chǎng)的按需租賃提供了很多討論，這是租賃的重要組成部分，但我們關(guān)注的是“按市場(chǎng)”按租租賃。”塔拉西奧說(shuō)。

“人們對(duì)住房選擇的態(tài)度正在發(fā)生變化，有更多的人和家庭選擇租房而不是購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)檫@適合他們的生活方式。”

亞拉市Daniel Nguyen說(shuō)，需要增加租賃物業(yè)。

Nguyen先生說(shuō)：“這帶來(lái)了一致性，而不是擁有自有業(yè)主和房客，并讓領(lǐng)主擁有不同的計(jì)劃……擁有一個(gè)一致的領(lǐng)主可以使人們擁有更一致的租約。”

他補(bǔ)充說(shuō)，這也將增加該地區(qū)現(xiàn)有的住房多樣性。

薩爾塔地產(chǎn)(Salta Properties)在Docklands的La Trobe St 699處有另一項(xiàng)出租租賃開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。