您的財產(chǎn)是滴答滴答定時炸彈嗎

如果您是從英國或國外的住宅物業(yè)獲得收入，則需要在納稅申報單上申報此收入。不這樣做可能會導致重大的罰款或罰款。但是，還有一條出路：自2013年以來，RC已連續(xù)7年再次啟動“讓房地產(chǎn)運動”。這使英國房東能夠挺身而出，自愿披露未繳租金收入的未繳稅款。此項披露應始終由合格的稅務專業(yè)人員協(xié)助，因為這種自愿披露在罰款和罰金方面寬大處理。鑒于有可能在這些處罰上節(jié)省大量資金，因此在第一時間正確聲明您的聲明很重要!

僅在去年，就有近400名海外房東向英國皇家稅務與海關總署確認，他們的租金收入所欠的稅款未申報或未付。這比上一年提出的大約250份聲明增加了61%。這表明競選活動正在進行，而目前尚未宣布租金收入的房東應該考慮這樣做。

RC最近向擁有信息但未透露任何信息的房東發(fā)送了許多信件。這些房東是由RC使用大型數(shù)據(jù)庫與名為“ Connect”的人工智能程序相結合而發(fā)現(xiàn)的?？梢詮亩鄠€來源交叉引用活動，包括披露財產(chǎn)所有權的納稅申報表，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的客戶清單以及土地注冊處和所有權數(shù)據(jù)。Connect還可以使用來自社交媒體配置文件的信息以及指示逃稅的支出模式。如果房東在收到RC的信函后30天內(nèi)沒有做出回應，則可能根據(jù)其欠款面臨罰款。此外，他們可能因不遵守納稅申報法而受到刑事調(diào)查。

出租物業(yè)活動適用于在英國或國外擁有住宅物業(yè)的房東。這包括擁有多個物業(yè)，單人租金，度假屋，學生住宿的房東，或以超過“租房計劃”閾值的價格租出自己房屋中的房間的房東。它不適用于出租非住宅物業(yè)(如商店，車庫和鎖房)的房東。如果您代表公司或信托機構出租財產(chǎn)，則該規(guī)定也將不適用。

在“出租物業(yè)運動”下宣布出租物業(yè)收入的過程有幾個步驟。首先，您需要任命一名稅務顧問，以通知RC您想?yún)⒓?ldquo;出租物業(yè)運動”。然后披露您以前沒有披露過的任何收入，收益，稅款或關稅。確保聘請稅務專家來計算您的欠款，并確定罰款和罰金的數(shù)額。確保正確執(zhí)行此過程將為您節(jié)省大量的工作(并可能節(jié)省金錢)。一旦完成了披露工作并向稅務專業(yè)人士提出要約，就可以正式向RC提供披露和付款，然后償還欠款。您也可以隨時在“出租物業(yè)運動”之外自愿聲明，但您可以

如果RC已在競選活動中與您聯(lián)系，但您未回應，則將受到嚴厲制裁。

當您進行披露時，您和您的稅務顧問可以計算出您認為應該支付的罰款金額。為了準確確定您的欠款額，RC將考慮您對他們的幫助程度，以及您先前的逃稅有多重要，以及您之前未申報收入的原因。例如，一個簡單的疏忽或錯誤將比有目的地缺乏聲明更為有利。在某些情況下，您可能根本不必支付任何罰款。如果您確實要支付罰款，那幾乎肯定會比如果RC發(fā)現(xiàn)您要避免繳稅要支付的罰款要少：在“不動產(chǎn)運動”中，稅率分別為0%，10%，20%，具體取決于情況，而如果沒有在廣告系列下進行披露，則罰款最高可達您總應納稅額的100%。如果您犯了一個粗心的錯誤，RC將在長達6年的時間里確定您的欠款。如果您不提出要求，而RC發(fā)現(xiàn)您沒有繳納足夠的稅，他們可能會長達20年。

確定欠款后，您應該在宣布并提供付款后的90天內(nèi)付款。如果您無法全額支付，請盡快告知RC，在與RC討論財務狀況之前，不要付款。他們將考慮您打算如何以及何時付款，當前收入是多少，擁有的資產(chǎn)以及所欠的債務。然后，他們可以與您就付款計劃達成協(xié)議。

好消息是，對于某些租金利潤低于或低于其英國個人免稅額的個人，您可以注冊該競選活動，完成所有工作，而無需支付罰款和稅款。這是一種通過一次練習完全更新您的稅務事務的方法。

利用“出租物業(yè)”運動是與您的稅收負債保持一致的一種好方法，同時可以消除潛在罰款和罰款的全部損失。如果您有未公開的租金收入，或已收到RC的來信，請確保盡快處理您的事務，否則將面臨更高的罰款。

最后，我最近看到了來自RC的致某些租賃物業(yè)的租戶的信，這些信要求他們扣押房東的租金，因為他們因為在海外而未能就其稅務事務與RC取得聯(lián)系。這是非常嚴重的，并且是RC和英國打算收回未繳稅款的標志。RC發(fā)言人從《電訊報》摘錄：RC發(fā)言人說：“這些信件構成了有針對性的合規(guī)性活動的一部分，以確保英國財產(chǎn)的離岸所有者了解并遵守其英國稅收義務。

“ RC正在與海外所有者和該物業(yè)的任何占用者聯(lián)系，以提供信息并幫助糾正所犯的任何無辜錯誤。我們了解某些稅收領域

可能會很復雜，我們希望幫助客戶在正確的時間支付正確的稅款，以確保在英國為重要的公共服務持續(xù)提供資金。

所有房東都必須遵守，這一點至關重要，因為RC未能遵守就只有一個時間問題。