GSA哈里森街購(gòu)買(mǎi)倫敦學(xué)生公寓樓

全球?qū)W生住宿集團(tuán)(GSA)已與另類投資公司哈里森街房地產(chǎn)資本(Harrison Street Real Estate Capital)合作，收購(gòu)并翻新了The Curve，這是位于英國(guó)倫敦市中心的350床專用學(xué)生公寓

這座9層高的住宅塔樓位于東區(qū)Whitechapel街區(qū)的Fieldgate St. 14號(hào)。該物業(yè)可輕松進(jìn)入四個(gè)一流的高等教育機(jī)構(gòu)，它們均位于大約2英里的半徑內(nèi)：瑪麗女王大學(xué)，城市大學(xué)，倫敦國(guó)王學(xué)院和倫敦經(jīng)濟(jì)學(xué)院。附近的肖爾迪奇(Shoreditch)時(shí)髦目的地和倫敦市商業(yè)區(qū)。

合作伙伴計(jì)劃翻新大樓的所有房間和公共區(qū)域，其中包括266個(gè)工作室和84張?zhí)组g床。通用設(shè)施包括24小時(shí)保安，健身房，劇院室和廚房，書(shū)房和公共場(chǎng)所以及圖書(shū)館。該物業(yè)還提供室外空間，并在一樓設(shè)有樂(lè)購(gòu)地鐵商店。

根據(jù)萊坊(Knight Frank)6月份的報(bào)告，英國(guó)是北美以外第二大學(xué)生專用住宿市場(chǎng)，目前該市場(chǎng)的價(jià)值超過(guò)860億美元。從現(xiàn)在到2030年，全日制本科生的人數(shù)預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)15%。

合作伙伴購(gòu)買(mǎi)更多床

GSA和Harrison Street于2015年合作收購(gòu)了整個(gè)歐洲的學(xué)生公寓。該合資企業(yè)目前在愛(ài)爾蘭，西班牙和英國(guó)擁有24個(gè)物業(yè)的平臺(tái)，總計(jì)7,862個(gè)專用學(xué)生宿舍床。去年四月，該合資企業(yè)同意在西班牙購(gòu)買(mǎi) 10,000多張學(xué)生宿舍床，并計(jì)劃在全國(guó)大學(xué)城投資超過(guò)8.455億美元。

哈里森街投資于另類有形資產(chǎn)，在歐洲管理著近15,000個(gè)學(xué)生床位，并已承諾為歐洲和的180,000多個(gè)學(xué)生床位提供超過(guò)123億美元的資金。

GSA在歐洲和亞太地區(qū)八個(gè)/地區(qū)的主要大學(xué)中心開(kāi)展業(yè)務(wù)。2016年，該公司與新加坡主權(quán)財(cái)富基金GIC合作，擴(kuò)大了在英國(guó)的投資組合，并進(jìn)軍德國(guó)學(xué)生住房市場(chǎng)。