賣出的氣味 5種吸引購房者的氣味

去除不良氣味

值得一提的是，首先要消除家里的難聞氣味，這是至關重要的。毋庸置疑，在向購房者開放房屋之前，您需要做的第一件事就是給房屋提供良好的深層清潔。您不能簡單地用好掩蓋難聞的氣味，而是需要消除難聞的氣味。

臭味最常見的來源是軟墊家具，地毯和地毯，窗簾和寵物。這一切都太容易成為在自己家里的鼻子盲目的，所以問一個很好的朋友給您的家庭清潔后，如何氣味誠實的反饋。一旦家中一塵不染，就應避免在觀看前烹飪強力的菜肴，并確保不要放在垃圾上。

瘋狂中有方法

我們都經歷過聞到某種特殊氣味的氣味，這使我們進入了意外的記憶通道，這是有生物學原因的。吸入氣味時，首先由嗅球進行處理，該嗅球從鼻子到大腦的底部。嗅球分支，并直接連接到與情感和記憶有關的大腦兩個區(qū)域。其他五種感官均未通過這些區(qū)域，這也許就是為什么氣味如此有效地觸發(fā)記憶和情感反應的原因。

科學地道理，狡猾的賣方可以使用此信息在買方來訪時發(fā)揮微妙的心理觸發(fā)作用。感到鎮(zhèn)定和快樂的買家是更可能考慮您的房屋的買家，而不是氣味較差的買家。那么，哪種氣味最能激發(fā)積極情緒呢?

銷量最高的5種氣味

新鮮出爐的面包

這個經典的陳詞濫調必須列入清單，盡管有反對的說法，但每個人都喜歡烘烤食品的味道。堅持簡單的事情，例如面包，餅干和紙杯蛋糕，避免過強的風味。淡淡的香草總是一個好主意，因為這種甜美的香氣可以幫助緩解壓力并改善環(huán)境。作為一項額外的獎勵，您可以省去烤制的食物，以供訪客品嘗或帶回家。

茉莉花

茉莉花微妙而舒緩，可悲地被低估了。它有助于營造一個平靜的環(huán)境，使買家放心。通過將漂亮的白色花朵的花瓶放在臥室，客廳和浴室等房間中，可以輕松實現該功能。它遠比雜燴小巧，而且感覺也不強迫。實際上，盡管肯定會在潛意識中產生效果，但許多買家?guī)缀醪粫杂X地感知它。

柑橘類水果

檸檬，橙子，葡萄柚和酸橙是經典的柑橘類水果，具有明顯的香味。研究表明，檸檬的氣味尤其有助于緩解壓力和情緒。它很干凈，而且不會被復制，只有真正的交易才能做到–避免過度添加甜味的人工版本。

松樹和肉桂

如果假期快到了，松樹和肉桂是冬天的經典之作，永遠不會使人們充滿節(jié)日氣氛。在壁爐前喚起的熱葡萄酒，晚上和森林漫步等，都是促進積極性極大。再次，避免使用松香清潔產品或空氣清新劑，因為它們與實際交易大相徑庭。取而代之的是，在走廊等區(qū)域懸掛松樹花圈，或將肉桂棒捆 放在桌子或架子上。

干凈整潔

干凈的房屋通常聞起來很香，但要注意不要聞起來太濃。稀釋漂白劑，消毒劑和其他清潔劑，以防止它們過度消耗，并使用小蘇打幫助清潔，同時吸收多余的氣味?？紤]在觀看前不久進行一次洗衣，以給人一種美妙的溫暖和干凈的感覺。