南佛羅里達社區(qū)以4700萬美元的價格出售

加拿大的Prism Multifamily Group以4,700萬美元的價格收購了佛羅里達州勞德代爾堡城外一個擁有291個單位的社區(qū)West 72。根據(jù)Yardi Matrix的說法，賣方是使館集團。Berkadia的董事總經(jīng)理Roberto Pesant和Jaret Turkell以及董事Yoav Yuhjtman安排了出售。

這座九層建筑始建于1987年，位于布勞沃德縣城塔瑪拉克(Night 61NW 61 st St.)。該社區(qū)提供一居室和兩居室公寓，面積從756平方英尺到899平方英尺不等，設(shè)施包括健身中心，商務(wù)中心，網(wǎng)球場和兩個帶游泳池的會所。其中六棟建筑是由電梯服務(wù)的三層花園式建筑，而三棟建筑則是帶有半私人入口和露臺的單層別墅。

該資產(chǎn)多次易手，之后，Embassy Group以2200萬美元的價格購買了222套公寓，這是該項目的一小部分公寓已經(jīng)售出的交易。收購之后，大使館集團設(shè)法回購了其余的私有單位，使房主協(xié)會(HOA)倒閉，并將該物業(yè)(以前在塔瑪拉克(Tamarac)的茉莉花(Jasmine))重新命名為72 West。

接近100%的占用率

根據(jù)Berkadia的一份聲明，該物業(yè)的入住率目前為95.5%。該社區(qū)距離Sawgrass高速公路5分鐘路程，距離佛羅里達州Turnpike 10分鐘路程。距Sawgrass Mills購物中心和室內(nèi)體育館BB&T中心約5英里。

Prism為加拿大家族辦公室提供涉及多戶資產(chǎn)的收購和資產(chǎn)管理解決方案。