您為何需要房地產(chǎn)投資信托的原因

如果您正在尋找明智的投資，則應考慮房地產(chǎn)投資信托，也稱為REIT。房地產(chǎn)投資信托基金是一種使人們有機會投資可產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)資產(chǎn)的公司。

與其他形式的房地產(chǎn)不同，您不會獲得房地產(chǎn)投資信托來轉(zhuǎn)售所開發(fā)的房地產(chǎn)。相反，您購買REIT的目的是開發(fā)它們，將其納入投資組合并從中獲利。

如果您要擁有房地產(chǎn)投資信托，您將要投資的房地產(chǎn)或資產(chǎn)的范圍可能從公寓到辦公樓，再到購物中心，酒店，倉庫，抵押和貸款等等。

如果您仍在爭論是否應該獲得房地產(chǎn)投資信托，我們將為您提供一些為什么您今天需要投資REIT的關(guān)鍵原因。

準備賺一些錢!

您為何需要房地產(chǎn)投資信托的原因：減少稅收

與大多數(shù)公司不同，房地產(chǎn)投資信托基金不必繳納公司稅。沒錯，即使您最終從房地產(chǎn)投資信托財產(chǎn)中賺了很多錢，您仍然不必為房地產(chǎn)投資信托基金繳納公司稅。

原因是該法律要求房地產(chǎn)投資信托基金支付其大部分收入。因此，您不必為可能的房地產(chǎn)投資信托基金賺取的每筆利潤繳納公司所得稅，也不必為房地產(chǎn)投資信托基金向股東分配的每筆利潤股息支出繳納個人股利稅，您只需支付后者。

僅需為每個股息股東的股息支付個人股息稅的唯一弊端是，房地產(chǎn)投資信托的稅率高于大多數(shù)股票股息。

這是增加投資組合多樣性的好方法

如果您從事商業(yè)和投資，那么對您的投資組合擁有堅實的房地產(chǎn)投資信任將是一個不錯的選擇。盡管實際上房地產(chǎn)投資信托基金更像是一只方形股，但由于您在擁有房地產(chǎn)投資信托基金時主要投資房地產(chǎn)，因此它仍被視為投資組合中的房地產(chǎn)資產(chǎn)。

為了使您的投資組合更加多樣化，請嘗試在REIT中擁有不同類型的資產(chǎn)。例如，您可以使用房地產(chǎn)投資信托來投資醫(yī)療保健房地產(chǎn)公司，零售相關(guān)的房地產(chǎn)資產(chǎn)和抵押相關(guān)的資產(chǎn)。

醫(yī)療保健房地產(chǎn)公司資產(chǎn)的示例包括容納醫(yī)院，醫(yī)療診所和高級生活設(shè)施的建筑物。與零售相關(guān)的房地產(chǎn)資產(chǎn)包括諸如購物中心和購物中心之類的建筑物。

與所有其他房地產(chǎn)投資信托基金資產(chǎn)不同，與抵押貸款相關(guān)的房地產(chǎn)投資信托基金資產(chǎn)仍被視為金融股票，而非房地產(chǎn)資產(chǎn)。這是因為與抵押相關(guān)的房地產(chǎn)投資信托投資于抵押，抵押支持證券和抵押服務權(quán)(MSR)，而不是房地產(chǎn)。當房地產(chǎn)投資信托基金同時投資房地產(chǎn)資產(chǎn)和抵押相關(guān)資產(chǎn)時，稱為混合房地產(chǎn)投資信托基金。

它會讓你賺錢

從長遠來看，房地產(chǎn)投資信托是穩(wěn)定賺錢的好方法。實際上，大多數(shù)擁有房地產(chǎn)投資信托基金的人由于其帶來的長期資本和收入而全額償還了他們的錢。

是時候采取行動了！

既然您知道擁有房地產(chǎn)投資信托的好處是什么，剩下要做的唯一一件事就是實際行動并投資其中一個!要了解有關(guān)如何購買和投資房地產(chǎn)投資信托的更多信息，請查看我們網(wǎng)站上的房地產(chǎn)投資部分。