Chawl租戶等待其房屋擁有27年

最糟糕的重建案例之一出了問(wèn)題，居住在 Malad East的一棟木屋中的10個(gè)家庭在撤離該木屋進(jìn)行重建27年后仍在等待擁有物業(yè)。

現(xiàn)在，這些家庭因侵犯了2018年7月簽署的同意條款而輕視Web India Construction的開(kāi)發(fā)商Damodar S Mudaliar的請(qǐng)求，D視Dindoshi市法院。他們還向經(jīng)濟(jì)部門(mén)提出申訴，要求對(duì)其進(jìn)行刑事訴訟。開(kāi)發(fā)人員。

根據(jù)請(qǐng)?jiān)笗?shū)，當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商Mudaliar于1987年以所有者的身份購(gòu)買(mǎi)了Banijabai木屋，并與該木屋居民進(jìn)行了重新開(kāi)發(fā)。

1990年，布里漢孟買(mǎi)市政公司(BMC)授予了反對(duì)批準(zhǔn)書(shū)(IOD)，1992年，他們獲得了建造G + 2結(jié)構(gòu)的啟動(dòng)證書(shū)。1992年， 他們撤出Chawl，將居民搬到Bhadran Bhuvan出租，該物業(yè)是Malad East的Haresh Patel擁有的私有財(cái)產(chǎn)。

Chandrika Patel今年60歲，其中一名受害者說(shuō)，開(kāi)發(fā)商已與Bhadran Bhuvan房東簽署了一項(xiàng)協(xié)議，并應(yīng)直接向他支付租金。

他們說(shuō)，這座建筑物幾乎是在1994年至1995年間建造的，但是建造者沒(méi)有滿足占領(lǐng)證書(shū)(OC)的條件。據(jù)稱(chēng)，穆達(dá)利爾(Mudaliar)竭力向10個(gè)家庭提供虛假承諾，并將其留在過(guò)境營(yíng)地。

另一位租客，現(xiàn)年62歲的Nila Rupareliya指出，開(kāi)發(fā)人員實(shí)際上是在未經(jīng)BMC合法OC的情況下將未經(jīng)許可的外人占領(lǐng)。她說(shuō)，在1992年至2018年之間，他們沒(méi)有向房東支付全額房租，而房東在2008年對(duì)開(kāi)發(fā)商提起訴訟，要求其支付未付租金并撤離其房產(chǎn)。她通知說(shuō)，同年，這10個(gè)家庭也向建筑商提起訴訟。

2018年，過(guò)境營(yíng)地的所有者得到了孟買(mǎi)高等法院的正面裁決，該法院命令Mudaliar分期付款支付未償租金1,200千萬(wàn)盧比，并要求家人搬出房屋。

家人無(wú)家可歸，他們?cè)俅闻cMudaliar接觸。在2018年7月，開(kāi)發(fā)商簽署了同意條款，承諾自從BMC獲得新的OC之日起36個(gè)月內(nèi)，將向他們授予172平方英尺的地毯面積物業(yè)權(quán)。開(kāi)發(fā)商還接受每月支付11,000盧比的物業(yè)租金。

開(kāi)發(fā)人員再次違反了同意條款。他支付了2018年8月，9月和10月以及2019年1月和2019年4月的房租，但四個(gè)月都沒(méi)有交房租。

當(dāng)被聯(lián)系時(shí)，穆達(dá)里亞爾承認(rèn)拖延了擁有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，但他說(shuō)，這也是因?yàn)榫用裨?008年向他提起了訴訟，并因不再改善而中止了逗留。

他們說(shuō)設(shè)計(jì)十年來(lái)一直處于停滯狀態(tài)。同時(shí)，租戶決定在運(yùn)輸場(chǎng)所要求分租。他聲稱(chēng)，那只是在他們輸?shù)袅俗饧s糾紛并不得不搬走他們找來(lái)的房屋之后。他要求他們?cè)诤炇鹜鈼l款之前撤回2008年的案件。

Mudaliar說(shuō)，他準(zhǔn)備接受他方的同意條款，并按照新的《發(fā)展控制條例》重新開(kāi)發(fā)相同的財(cái)產(chǎn)。

“不久之后，家庭就希望修改同意條款，并需要更多的地毯面積。他說(shuō)，最小面積為304平方英尺，是貧民窟改造項(xiàng)目，并補(bǔ)充說(shuō)這是他擁有的私人土地上的重建項(xiàng)目。“您如何修改在法院簽署的同意條款?”穆達(dá)里亞爾問(wèn)。

當(dāng)被問(wèn)及為什么他不能支付房租時(shí)，他說(shuō)他在2018年9月進(jìn)行了血管成形術(shù)，因此房租被推遲了。但是他聲稱(chēng)準(zhǔn)備好履行自己的義務(wù)。下個(gè)月，該提案將在BMC之前提出。