多倫多公寓價格最快增長實際上不在市區(qū)

2022-06-22 22:45:01 編輯：吳琛貴來源：

導(dǎo)讀在多倫多，公寓庫存明顯減少的社區(qū)的平均單價增長更快。多倫多房地產(chǎn)局(Toronto Real Estate Board)的數(shù)據(jù)顯示，從2014年7月到2019年7

在多倫多，公寓庫存明顯減少的社區(qū)的平均單價增長更快。

多倫多房地產(chǎn)局(Toronto Real Estate Board)的數(shù)據(jù)顯示，從2014年7月到2019年7月，市中心的平均單價上漲了55%，上個月為692,592加元。與此同時，多倫多市的整體平均公寓價格上漲了66%，達(dá)到627,927加元。

房地產(chǎn)信息門戶網(wǎng)站Zoocasa的一項新分析表明，在過去的五年中，該市東部和西北部地區(qū)的公寓價格上漲尤其明顯。

Zoocasa解釋說：“雖然在2017年末至2018年中期之間，省市和聯(lián)邦政府出臺了降溫市場政策，對銷售和價格增長產(chǎn)生了拉低的影響……但在五年的時間里，整個城市的價格仍然持續(xù)大幅上漲，” Zoocasa解釋說。。

在公寓出售價格低于城市平均水平的地區(qū)，增長最為明顯。

“這些社區(qū)的總體庫存也較低，其銷售量明顯低于其他中心社區(qū)，這可能導(dǎo)致供暖價格上漲。”

西山，百年紀(jì)念士嘉堡(Scarborough)的增幅最大，在過去五年中上漲了147%，達(dá)到340,750美元。

吉爾伍德的斯卡伯勒村也有140%的顯著增長。該地區(qū)的公寓平均價格從$ 176,711(2014)上升至$ 424,344(2019)。

緊隨其后的是Rouge的Malvern，其增長率為128%。截至2019年7月，附近的平均公寓價值為377,295美元。

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