調(diào)查顯示加拿大人可能需要重新考慮他們的抵押貸款方式

Rates.ca最近進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，如果加拿大抵押貸款購(gòu)買(mǎi)者想要確保降低利率，他們?cè)敢鉅奚?dāng)面抵押貸款援助。

盡管有72%的受訪(fǎng)者表示，他們?cè)讷@得抵押貸款建議時(shí)會(huì)與現(xiàn)場(chǎng)抵押貸款專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行面對(duì)面或電話(huà)交談，但驚人的63%的受訪(fǎng)者表示，如果價(jià)格合適，他們將考慮在沒(méi)有人工支持的情況下使用在線(xiàn)貸方。

Rates.ca的羅伯·麥克利斯特(Rob McLister)并未對(duì)抵押貸款經(jīng)紀(jì)人表示過(guò)厭惡的態(tài)度，他說(shuō)，調(diào)查結(jié)果更能說(shuō)明“抵押購(gòu)物者”的精明之處，他們?cè)谡{(diào)查中將其定義為已經(jīng)擁有抵押貸款的個(gè)人，他們擁有抵押貸款?？赡苄枰碌牡盅嘿J款，或者期望很快同意抵押貸款的抵押貸款。

麥克利斯特說(shuō)：“我認(rèn)為這反映出人們對(duì)自己進(jìn)行自我整理的能力的信心。”“如果您是首次購(gòu)房者，更愿意與某人交談以尋求抵押貸款建議，那么這些人可能不具備相關(guān)資格-可能存在一些信貸問(wèn)題，難以證明足夠的收入-對(duì)于那些人來(lái)說(shuō)，獲得全面收入變得更加困難，很快就能在網(wǎng)上獲得很好的建議。”

麥克利斯特說(shuō)，房地產(chǎn)投資者應(yīng)包括自己。

“如果您想建立一個(gè)租賃投資組合，那么我認(rèn)為與人交談具有更大的價(jià)值。租金融資比傳統(tǒng)的單戶(hù)家庭自有融資要棘手得多。諸如租金待遇之類(lèi)的事情，在計(jì)算您的債務(wù)價(jià)值時(shí)，貸方將允許多少租金收入。貸款價(jià)值有限制，利率類(lèi)別也很多。

他說(shuō)：“直到我們進(jìn)入一個(gè)階段，為收入型房地產(chǎn)投資者提供更多實(shí)時(shí)咨詢(xún)工具，如果是我，我更愿意先與經(jīng)紀(jì)人交談，”他說(shuō)。

當(dāng)受訪(fǎng)者被問(wèn)及購(gòu)買(mǎi)抵押貸款時(shí)，他們最重要的考慮因素是什么時(shí)，出現(xiàn)了一些最令人驚訝的調(diào)查結(jié)果。47%的人說(shuō)，最低的利率是最相關(guān)的因素;19%的人表示這是最低的借貸成本。