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上周墨爾本的清盤率降至四年多以來的最低水平,這表明市場可能會進(jìn)一步放緩。
根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù),在該市舉行的1099次拍賣中,只有59.8%的成交量是該市跌至2014年復(fù)活節(jié)后58.1%以來的最低水平。
數(shù)據(jù)倉庫的維多利亞時代主管杰夫·懷特(Geoff White)表示,連續(xù)幾周跌破60%,就表明已經(jīng)冷卻的市場“正在進(jìn)一步平靜”。
“(較低的許可)可能取決于房產(chǎn)的類型以及該周末的位置。它可能在本周反彈2-3%,我們會說這再過幾周便引起關(guān)注,”他說。
“(但是)底線是市場的降溫,這是一個跡象。”
懷特先生表示,買家可能有很好的機會。他補充說,包括西部和內(nèi)東部在內(nèi)的一些墨爾本地區(qū)清倉率較低,而包括西北地區(qū)在內(nèi)的其他一些地區(qū)表現(xiàn)強勁。
他說:“買家正在接受市場的變化,他們并沒有像十二個月前那樣艱難地飛躍,由于閱讀報紙并看到正在發(fā)生的事情,他們可以看到市場有所平靜。”
墨爾本上周的清盤率為63.7%。本周,CoreLogic預(yù)計將敲定948套房屋。
水庫將成為全國拍賣的熱點,排名第19位,其次是Bentleigh East和Mt Waverley,排名第14位。
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