丹佛社區(qū)獲得6900萬美元的注資

Pensam Residential已在丹佛進(jìn)行了第三筆優(yōu)先股投資。這家投資公司為Loft 9 Apartments的6900萬美元注資提供了便利。

閣樓9位于11100東大街達(dá)特茅斯，是418個(gè)單位的公寓社區(qū)。該物業(yè)提供一室公寓，一居室和兩居室單元，均設(shè)有私家庭院，單元內(nèi)安全系統(tǒng)，壁爐和部分房屋，木地板和開放式起居區(qū)。其中財(cái)產(chǎn)的主要設(shè)施是商務(wù)中心，媒體中心和室，居民會(huì)所。公寓的面積從650平方英尺擴(kuò)大到1,000平方英尺。

新資產(chǎn)價(jià)值

“ 許多團(tuán)體斗爭背后的房利美和還結(jié)構(gòu)優(yōu)選股票都很難把優(yōu)先股的資本重組，因?yàn)橛须p方之間的價(jià)值往往大大不同意見，” Pensam住宅并購的副總裁和財(cái)務(wù)諾亞·米勒告訴多-住房新聞。“ Pensam能成功構(gòu)建背后房利美優(yōu)先股，房利美的嚴(yán)格的準(zhǔn)則守法得到這筆交易實(shí)現(xiàn)的。此外，彭薩姆(Pensam)愿意與發(fā)起人合作，為雙方商定的資產(chǎn)確定新的價(jià)值。”

發(fā)起人是一家位于紐約的家族投資公司。優(yōu)先貸款的收益和Pensam的優(yōu)先股本投資被用于為現(xiàn)有的過渡融資和重組資本棧。

9號(hào)閣樓位于丹佛東南25分鐘路程，距州際主要公路I-225和I-25僅數(shù)分鐘路程。在公寓社區(qū)的南部是占地4,000英畝的櫻桃溪州立公園(Cherry Creek State Park)，該公園擁有櫻桃溪水庫，海灘，露營地，自然和詮釋性小徑，皮劃艇，漂流，獨(dú)木舟和越野滑雪。附近還有工作中心，以及零售，餐館和夜生活。