墨爾本投資者在稀有的伍登土地開發(fā)產(chǎn)品上投入數(shù)百萬美元

墨爾本的一位投資者以325.5萬美元的價(jià)格在伍登德進(jìn)行了罕見的發(fā)行。

由一個(gè)當(dāng)?shù)禺?dāng)?shù)厝藫碛薪?0年的土地，位于5 Ashbourne Rd 25號(hào)的3.193公頃住宅用地于5月10日被拍賣搶購。

買家是四個(gè)競(jìng)購者之一，他們?yōu)樵撐飿I(yè)而戰(zhàn)，并把價(jià)格推高了比業(yè)主的底價(jià)高出255,000美元。

基廷斯房地產(chǎn)公司的約翰·基廷說，該物業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，結(jié)果出乎意料。

他說：“在達(dá)到300萬美元的儲(chǔ)備金后，所有四個(gè)投標(biāo)人仍在爭(zhēng)奪它。”

“令人驚訝的是，一個(gè)3公頃的土地以這個(gè)價(jià)格出售。”

“價(jià)格正在影響伍登(Woodland)周邊農(nóng)場(chǎng)的人，這些人想縮小到該鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)模，并把年輕人帶到這里，并希望留在該地區(qū)。”

“由于郊區(qū)的受歡迎程度以及嚴(yán)格的城市規(guī)劃政策導(dǎo)致土地稀缺，價(jià)格上漲。”

據(jù)這位經(jīng)紀(jì)人稱，伍登德(Woodend)很快將成為最富裕的小鎮(zhèn)，買家認(rèn)為最有可能開發(fā)住宅用地，

起伏不平的景觀地塊有潛力進(jìn)行29塊土地的細(xì)分，平均地塊面積為777平方米。

該物業(yè)距離V線火車站650m，步行即可到達(dá)市中心。

提供城鎮(zhèn)用水，污水，天然氣和電力。

基廷先生補(bǔ)充說：“由于出售中沒有規(guī)劃許可，打算用配地建造房屋的購房者必須經(jīng)過規(guī)劃過程才能獲得許可。”