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健康出售考菲爾德北部醫(yī)療資產創(chuàng)下新紀錄
2022-06-22 16:05:01
編輯：梁純飛
來源：
導讀 在Caulfield North地區(qū)數百萬美元的醫(yī)療資產出售，為該地區(qū)注入了商業(yè)1區(qū)物業(yè)的新記錄。Precision Brain，Spine和Pain Center 所在地
在Caulfield North地區(qū)數百萬美元的醫(yī)療資產出售，為該地區(qū)注入了商業(yè)1區(qū)物業(yè)的新記錄。
Precision Brain，Spine和Pain Center 所在地，位于503平方米的Kooyong Rd 73號，以482.5萬美元的價格售出，打破了之前該地區(qū)的土地價格記錄，每平方米7,300美元，將其上漲至近9,600美元。
去年，在面積為371平方米的Balaclava Rd 207號以220萬美元的價格成交，保持了之前的紀錄。
世邦魏理仕(CBRE)維多利亞州健康，老年和育兒主管桑德羅·佩盧索(Sandro Peluso)表示，此次出售證明了投資者有信心在富裕的郊區(qū)進行購買。
Peluso先生說：“以前的商業(yè)1區(qū)土地記錄為$ 5,920(每平方米)，它位于Caulfield North的Balaclava Rd 207號。”
“此次出售意味著，顯然，投資者購買資產流的潛在價值在于土地上的收入流的強烈意愿。”
該建筑上周遭到重創(chuàng)，為投資者提供了一個三層的醫(yī)療大樓，帶有救護車艙，現場停車場??和與現有租戶的10年租約。
該物業(yè)被列為提供超過$ 410,000的年收入。
佩盧索先生說：“最終，購房者看到了擁有高收入和良好租戶的房地產市場的機會，但他們正在考慮房地產的基本要素-位置和潛在土地價值。”
“它向當地市場發(fā)出了一個明確的信息，即買家的活動依然強勁。”
澳大利亞神經外科醫(yī)師和研究員Richard Bittar教授是以前的賣方，該物業(yè)現在由亞洲投資者擁有。
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