在Talegaon購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)要記住的5件事

Talegaon是浦那和孟買(mǎi)附近一個(gè)吸引人的新興房地產(chǎn)市場(chǎng)，為購(gòu)房者和投資者提供了絕佳的機(jī)會(huì)。Talegaon提供各種房地產(chǎn)項(xiàng)目，從負(fù)擔(dān)得起的和半負(fù)擔(dān)得起的住房項(xiàng)目到豪華住房。如果您打算在Talegaon購(gòu)買(mǎi)房屋，則需要牢記五個(gè)要點(diǎn)。

1.開(kāi)發(fā)者的往績(jī)

Talegaon是新興的房地產(chǎn)目的地，因此，您可能會(huì)在該地區(qū)找到大小型開(kāi)發(fā)商。盡管從小型開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)房屋沒(méi)有害處，但這些人通常都是一次性的，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)或沒(méi)有技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)。因此，您可能需要進(jìn)行更大的盡職調(diào)查，以避免落入錯(cuò)誤的開(kāi)發(fā)人員之手。最好的策略是將重點(diǎn)放在具有良好記錄的成熟開(kāi)發(fā)人員的項(xiàng)目上。

2.項(xiàng)目批準(zhǔn)

雖然現(xiàn)在必須向RERA注冊(cè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，這為開(kāi)發(fā)人員制定了嚴(yán)格的規(guī)范，但您仍必須檢查與該項(xiàng)目相關(guān)的所有必要文件。您應(yīng)該核實(shí)產(chǎn)權(quán)文件，無(wú)論產(chǎn)權(quán)是租賃的還是永久產(chǎn)權(quán)的，過(guò)往的訴訟，總體規(guī)劃，占用證書(shū)等。如果您打算購(gòu)買(mǎi)在建物業(yè)，則選擇與多家有合作關(guān)系的項(xiàng)目。 。通常，在與房地產(chǎn)項(xiàng)目建立合作關(guān)系之前，會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的盡職調(diào)查。這樣可以大大降低您的風(fēng)險(xiǎn)。

3.在塔萊加翁購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的理想地點(diǎn)

Namarata集團(tuán)

“ Talegaon的所有微地點(diǎn)都可以從任何地方訪問(wèn)。但是，如果您打算經(jīng)常往返于孟買(mǎi)或浦那及其附近地區(qū)，那么您可能會(huì)喜歡在Urse-Talegaon-Chakan Road附近，孟買(mǎi)-浦那高速公路，Kalokhe，Swaraj Nagari，Tukaram Nagar，等。”說(shuō)道。

4.物業(yè)價(jià)格

與Pimpri-Chinchwad相比，Talegaon的房地產(chǎn)價(jià)格具有吸引力，與孟買(mǎi)和Pune的價(jià)格相比，價(jià)格非常實(shí)惠。您可以以在孟買(mǎi)和浦那買(mǎi)得起的負(fù)擔(dān)得起的物業(yè)為代價(jià)，在塔利加翁購(gòu)買(mǎi)半可負(fù)擔(dān)或豪華的住宅物業(yè)。這些屬性通常包括游泳池，健身房，公園，慢跑跑道等設(shè)施。

在浦那的一家IT公司工作的Nitin Jain

說(shuō)：“我在塔萊甘購(gòu)買(mǎi)了房屋，現(xiàn)在我喜歡在這里生活。我的公司允許我在家工作，但每周必須去我的辦公室開(kāi)會(huì)。從塔利洪到浦那，比從浦那另一端到達(dá)我的辦公室要容易得多。從Talegaon到浦那的路上沒(méi)有交通。沒(méi)有污染，Talegaon擁有醫(yī)院，綜合設(shè)施，學(xué)校等所有設(shè)施。最好的部分是，我以浦那價(jià)格的一半購(gòu)買(mǎi)了一座房屋，而又不影響其規(guī)模和設(shè)施。”

5.買(mǎi)家應(yīng)該選擇現(xiàn)成的或正在建設(shè)中的房產(chǎn)嗎?

如果您不急于占用財(cái)產(chǎn)，則可以探索價(jià)格便宜的在建物業(yè)。這是投資者的理想選擇。準(zhǔn)備入住的物業(yè)可能要花您一點(diǎn)錢(qián)，如果您希望立即轉(zhuǎn)移，這可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。您也可以檢查即將完成的屬性。

Talegaon提供了很多東西，無(wú)論您是要尋找周末住房，第二套房還是投資。該地區(qū)擁有眾多企業(yè)，其房地產(chǎn)市場(chǎng)正在以健康的速度增長(zhǎng)。