房地產開發(fā)商埃利亞斯耶里薩蒂出售1600萬澳元

房地產開發(fā)商埃利亞斯·耶里薩蒂(Elias Jreissati)在四年前首次將其待售房屋出售后，已以1600萬澳元的價格出售了自己的墨爾本港頂層公寓。

出售令人驚嘆的五臥室空中房屋，可欣賞海灣的無敵美景，本森斯房地產集團的董事長在尤里卡塔(Eureka Tower)擁有兩層完整的樓層，并在他的房地產投資組合中擁有Yarra Valley房地產。

盡管該住宅曾被寄予希望價值1800萬美元，但其賣方表示商定的價格是合理的。

杰里薩蒂對Domain說：“這些都是獎杯資產，幾乎是無法定價的。”

“這是一個合理的價格，與房產的獨特性相稱。如果我們不高興，我們就不會賣掉它。”

公開記錄顯示，他的妻子Colleen Jreissati將位于Rouse Street 85號的AS大樓中的房產出售給了Runlong Fang。

Jreissati先生說，買家是墨爾本居民，已獲得外國投資審查委員會的批準，并補充說FIRB申請費接近170,000澳元。

根據稅務局的計算，外國購買者以該價格購買家庭住房將被征收200萬美元的印花稅。

交易的銷售代理商是RT Edgar Albert Park總監(jiān)Gerald Betts，當Domain與該公司聯(lián)系時，他拒絕評論交易的任何方面。

在由Fender Katsalidis設計，格羅洛(Grollo)建造的街區(qū)中，這套五臥室公寓占地兩層，另外還有一個屋頂靜修間，可容納100多位客人參加聚會或慈善活動。

內外共提供1040平方米的居住空間。

杰里薩蒂(Jreissati)先生在2014年下半年成為頭條新聞，列出了兩套頂層公寓，讓市場決定在他的三個成年子女離開家后將出售哪套頂層公寓。

他和他的妻子住在南岸尤里卡塔摩天大樓的82層，使他能夠步行到柯林斯街辦公室工作。

南岸(Southbank)也方便前往皇冠(Crown Casino)外的直升機停機坪，以通向其亞拉河谷(Yarra Valley)莊園。

他們在第85層的尤里卡塔(Eureka Tower)擁有另一套房產，這棟完全未開發(fā)的樓層可能成為他們的最后住所。

杰里薩蒂說：“這是建筑物中的最后一個空殼，我和我的妻子最終都希望裝修到85號樓。”

“我們還沒有關于出售82級股票的立即想法或計劃。但是及時地，我會說，如果您問我我們的私人計劃是什么，那就是出售82級股票。

“我們很幸運能有一些選擇。”

他說：“我們真的很幸運，無論在維多利亞州還是其他州，我們擁有的房屋。”

這些獎杯的特性，使您在生活中足夠幸運，有?；蛐疫\，可以不斷積累。

“科琳，我只需要一個。”

即便如此，他不傷心告別了一只家超過10年。

“我不難過。我不開心。我認為這筆交易是在適當的時間，以適當的價格，以適當的價格，以適當的人進行的。”他補充說，他很高興看到一個家庭占領了房屋。

他說，從更廣泛的角度來看，墨爾本的住房市場經歷了一年半的“挑戰(zhàn)”，但比悉尼更好地度過了風暴。他補充說，市場最糟糕的日子已經過去了。

他說：“墨爾本房地產市場的冠軍獎杯從未動搖，其原因是購買者很少，但資產也很少。”

在此之前，墨爾本商務區(qū)最近以大約1500萬澳元的價格出售了另一套頂層公寓，前技術集團老板格雷格·哈格雷夫(Greg Hargrave)賣給了通貨膨脹夜總會Fab Ippoliti的前所有者。