房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商埃利亞斯耶里薩蒂出售1600萬(wàn)澳元

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商埃利亞斯·耶里薩蒂(Elias Jreissati)在四年前首次將其待售房屋出售后，已以1600萬(wàn)澳元的價(jià)格出售了自己的墨爾本港頂層公寓。

出售令人驚嘆的五臥室空中房屋，可欣賞海灣的無(wú)敵美景，本森斯房地產(chǎn)集團(tuán)的董事長(zhǎng)在尤里卡塔(Eureka Tower)擁有兩層完整的樓層，并在他的房地產(chǎn)投資組合中擁有Yarra Valley房地產(chǎn)。

盡管該住宅曾被寄予希望價(jià)值1800萬(wàn)美元，但其賣方表示商定的價(jià)格是合理的。

杰里薩蒂對(duì)Domain說(shuō)：“這些都是獎(jiǎng)杯資產(chǎn)，幾乎是無(wú)法定價(jià)的。”

“這是一個(gè)合理的價(jià)格，與房產(chǎn)的獨(dú)特性相稱。如果我們不高興，我們就不會(huì)賣掉它。”

公開(kāi)記錄顯示，他的妻子Colleen Jreissati將位于Rouse Street 85號(hào)的AS大樓中的房產(chǎn)出售給了Runlong Fang。

Jreissati先生說(shuō)，買家是墨爾本居民，已獲得外國(guó)投資審查委員會(huì)的批準(zhǔn)，并補(bǔ)充說(shuō)FIRB申請(qǐng)費(fèi)接近170,000澳元。

根據(jù)稅務(wù)局的計(jì)算，外國(guó)購(gòu)買者以該價(jià)格購(gòu)買家庭住房將被征收200萬(wàn)美元的印花稅。

交易的銷售代理商是RT Edgar Albert Park總監(jiān)Gerald Betts，當(dāng)Domain與該公司聯(lián)系時(shí)，他拒絕評(píng)論交易的任何方面。

在由Fender Katsalidis設(shè)計(jì)，格羅洛(Grollo)建造的街區(qū)中，這套五臥室公寓占地兩層，另外還有一個(gè)屋頂靜修間，可容納100多位客人參加聚會(huì)或慈善活動(dòng)。

內(nèi)外共提供1040平方米的居住空間。

杰里薩蒂(Jreissati)先生在2014年下半年成為頭條新聞，列出了兩套頂層公寓，讓市場(chǎng)決定在他的三個(gè)成年子女離開(kāi)家后將出售哪套頂層公寓。

他和他的妻子住在南岸尤里卡塔摩天大樓的82層，使他能夠步行到柯林斯街辦公室工作。

南岸(Southbank)也方便前往皇冠(Crown Casino)外的直升機(jī)停機(jī)坪，以通向其亞拉河谷(Yarra Valley)莊園。

他們?cè)诘?5層的尤里卡塔(Eureka Tower)擁有另一套房產(chǎn)，這棟完全未開(kāi)發(fā)的樓層可能成為他們的最后住所。

杰里薩蒂說(shuō)：“這是建筑物中的最后一個(gè)空殼，我和我的妻子最終都希望裝修到85號(hào)樓。”

“我們還沒(méi)有關(guān)于出售82級(jí)股票的立即想法或計(jì)劃。但是及時(shí)地，我會(huì)說(shuō)，如果您問(wèn)我我們的私人計(jì)劃是什么，那就是出售82級(jí)股票。

“我們很幸運(yùn)能有一些選擇。”

他說(shuō)：“我們真的很幸運(yùn)，無(wú)論在維多利亞州還是其他州，我們擁有的房屋。”

這些獎(jiǎng)杯的特性，使您在生活中足夠幸運(yùn)，有?；蛐疫\(yùn)，可以不斷積累。

“科琳，我只需要一個(gè)。”

即便如此，他不傷心告別了一只家超過(guò)10年。

“我不難過(guò)。我不開(kāi)心。我認(rèn)為這筆交易是在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，以適當(dāng)?shù)娜诉M(jìn)行的。”他補(bǔ)充說(shuō)，他很高興看到一個(gè)家庭占領(lǐng)了房屋。

他說(shuō)，從更廣泛的角度來(lái)看，墨爾本的住房市場(chǎng)經(jīng)歷了一年半的“挑戰(zhàn)”，但比悉尼更好地度過(guò)了風(fēng)暴。他補(bǔ)充說(shuō)，市場(chǎng)最糟糕的日子已經(jīng)過(guò)去了。

他說(shuō)：“墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的冠軍獎(jiǎng)杯從未動(dòng)搖，其原因是購(gòu)買者很少，但資產(chǎn)也很少。”

在此之前，墨爾本商務(wù)區(qū)最近以大約1500萬(wàn)澳元的價(jià)格出售了另一套頂層公寓，前技術(shù)集團(tuán)老板格雷格·哈格雷夫(Greg Hargrave)賣給了通貨膨脹夜總會(huì)Fab Ippoliti的前所有者。