堪培拉夫婦合并了兩個(gè)頂層公寓 以設(shè)計(jì)自己的城市頂層公寓

叢林之都的住房密度一直很低，但是根據(jù)ACT政府的規(guī)劃策略，在未來(lái)幾十年中，堪培拉將朝著更高的密度方向發(fā)展。

在接下來(lái)的25年中，堪培拉70%的住房存量將來(lái)自城市填充物，并且在城市中心及周邊地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了許多新的開發(fā)項(xiàng)目。

結(jié)果，不僅在年輕人中，而且在尋求降低維護(hù)成本的小型戶中，居住在堪培拉的公寓變得越來(lái)越重要。

但是與房屋不同，在公寓里做自己想做的事情的自由是有限的。裝修很困難，并且擴(kuò)展基本上是不可能的 -除非您購(gòu)買相鄰的公寓。

這種趨勢(shì)在世界各地的城市中都很普遍，但是在堪培拉卻很少有人聽說(shuō)過(guò)。

但是，由于該國(guó)首都處于發(fā)展熱潮的背后，因此有更多的人計(jì)劃購(gòu)買兩套相鄰的公寓，然后與開發(fā)商合作將其改造為一間。

Prabir De和Swati Dey就是這樣做的，最近他們搬進(jìn)了城市的頂層公寓。這對(duì)夫婦在戈登生活了25年，在他們的孩子離開巢穴后，他們花了幾年時(shí)間考慮下一步行動(dòng)。

這對(duì)夫婦決定他們想住在城市的一間大公寓里，但是事實(shí)證明很難找到適合他們需求的東西。

斯瓦蒂說(shuō)：“找到一個(gè)能滿足我們需求的人，完全是另一回事……沒(méi)有很多開發(fā)商愿意合并公寓，而不像悉尼和墨爾本那樣，在堪培拉，這并不是一件好事。”

在找不到任何東西之后，他們最終在坎貝爾(Campbell)買了一套房子，并決定繼續(xù)進(jìn)行拆建，但是當(dāng)他們遇到市中心開發(fā)項(xiàng)目海格特(Highgate)時(shí)，情況發(fā)生了變化。

這對(duì)夫婦于2016年一個(gè)星期六前往莫里斯房地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)的展示套件，并開始與導(dǎo)演巴里·莫里斯交談， 后者邀請(qǐng)他們進(jìn)入他的辦公室，在那里他們開始購(gòu)買兩個(gè)頂層公寓并將其轉(zhuǎn)換為一個(gè)公寓的過(guò)程。

這對(duì)夫婦在建造期間至少對(duì)公寓進(jìn)行了六次檢查，房屋中的所有東西都是定制的 ，包括水療浴缸，大型洗衣房，單獨(dú)的書房和寬敞的步入式衣櫥。

兩套合并的公寓的居住面積為211平方米， 比其在戈登的房屋少10平方米。單獨(dú)的兩個(gè)頂層公寓不被視為頂層公寓，因?yàn)楹８裉卦诿總€(gè)樓層都有相同的樓層平面圖。

1988年，他參加了在布里斯班舉行的第88屆世博會(huì)，并在那里旅行時(shí)到達(dá)了黃金海岸，在那里向他展示了一個(gè)公寓大樓，每層樓都有閣樓大小的公寓。那時(shí)，他決定有一天要住在一起。

但是，他擱置了夢(mèng)想，聽取了經(jīng)紀(jì)人的建議，以建造一棟大型家庭住宅。

“當(dāng)我們建造戈登的房子時(shí)，一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人給了我這個(gè)建議– [他們說(shuō)]當(dāng)您有嬰兒和孩子們嘗試在力所能及的范圍內(nèi)建造盡可能大的房子時(shí)，因?yàn)檫@將使孩子們能夠成長(zhǎng)。”他說(shuō)。

“(還)它將允許您的孩子的朋友們來(lái)您家 ，而不是相反。”

有趣的是，這對(duì)夫妻似乎已經(jīng)圓滿了，因?yàn)樗麄兊暮⒆?5歲的彼得和33歲的安妮塔住在城市附近，此舉使他們能夠度過(guò)更多美好的家庭時(shí)光。

“當(dāng)孩子們與我們兩個(gè)人離開時(shí)，這有點(diǎn)寂寞……孩子們會(huì)在周日晚上來(lái)吃晚飯，但有時(shí)由于他們不想來(lái)的距離， 他們會(huì)找借口，”普拉比爾說(shuō)。

“但是由于[搬到城市]，我們不需要詢問(wèn)孩子們是否在周日晚上吃晚餐，他們現(xiàn)在就來(lái)了。

“整個(gè)家庭現(xiàn)在都在附近，那是最好的事情。”

僅在海格特(Highgate)，就有兩個(gè)合并公寓的實(shí)例，其中包括 從Prabir和Swati's穿過(guò)大廳的兩個(gè)公寓。

“在這個(gè)綜合體中，我們有兩組合并的單位并經(jīng)過(guò)該精品單位的建筑，這可能是獨(dú)一無(wú)二的，這不是我們要做的很多事情，”莫里斯房地產(chǎn)集團(tuán)建筑總監(jiān)詹姆斯·莫里斯說(shuō)。

但他說(shuō)，市場(chǎng)開始偏愛更大的單位。

他說(shuō)：“我認(rèn)為市場(chǎng)正在向何處轉(zhuǎn)移，我們的項(xiàng)目正在向何處轉(zhuǎn)移，這將提供更大的三居室公寓。”

根據(jù)CommSec的數(shù)據(jù)，在2017-18年度建造的公寓中，堪培拉的單位是全國(guó)第二小的單位，平均建筑面積為118平方米。盡管它們是最小的，但平均規(guī)模卻同比增長(zhǎng)了23%。