房屋樂(lè)觀情緒降溫 升溫將需要什么

住房是一個(gè)復(fù)雜的生物–市場(chǎng)可能著火，但樂(lè)觀情緒可能會(huì)減弱。全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)的報(bào)告說(shuō)，盡管固體創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，并增加了經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，許多家庭都在現(xiàn)在相信不太喜歡是一個(gè)好時(shí)機(jī)買(mǎi)入或賣(mài)出，并且是整體信心不足有關(guān)經(jīng)濟(jì)。

這是第四季度HOME(住房機(jī)會(huì)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn))調(diào)查的結(jié)果，該調(diào)查通過(guò)隨機(jī)數(shù)字撥號(hào)對(duì)美庭進(jìn)行抽樣，并由TehcnoMetrica Market Intelligence進(jìn)行，該調(diào)查收集了2705個(gè)家庭。HOME調(diào)查每月收集一次數(shù)據(jù)，重點(diǎn)是確定房地產(chǎn)趨勢(shì)。

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云(Lawrence Yun)表示，盡管經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，就業(yè)增加，抵押貸款利率較低，但房屋銷(xiāo)售的樂(lè)觀情緒并未達(dá)到預(yù)期。

一般而言，大多數(shù)準(zhǔn)購(gòu)房者不得不應(yīng)對(duì)庫(kù)存不足的問(wèn)題，即建筑面積減少，賣(mài)家減少以及負(fù)擔(dān)能力不足。

面對(duì)經(jīng)濟(jì)改善的情況，經(jīng)濟(jì)信心持續(xù)下降，越來(lái)越多的家庭對(duì)財(cái)務(wù)狀況感到不太安全，相信經(jīng)濟(jì)在改善的人們也越來(lái)越少。簡(jiǎn)單地說(shuō) - 他們是不是感覺(jué)它。

租房者的購(gòu)買(mǎi)意愿降低了，租房者減少了2%，他們認(rèn)為現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。

總體而言，最激動(dòng)的是購(gòu)房者是現(xiàn)房主，年收入超過(guò)100,000美元的家庭以及居住在中西部和南部的家庭。如果您生活在西方，那么您很可能會(huì)相信自己在出售房屋的好市場(chǎng)中。

總體而言，人們更加堅(jiān)信，現(xiàn)在是去年出售房屋的好時(shí)機(jī)，這可能會(huì)在2018年給潛在買(mǎi)家?guī)?lái)一些好消息，因?yàn)楦嗟娜丝赡軙?huì)愿意將房屋推向市場(chǎng)。

關(guān)鍵是住房供應(yīng)必須增加。新建房屋和更多賣(mài)方將房屋投放市場(chǎng)，將提高人們對(duì)住房供應(yīng)的信心，并且可以與更好的就業(yè)市場(chǎng)和改善的經(jīng)濟(jì)狀況一起工作，從而使家庭對(duì)未來(lái)的前景更加樂(lè)觀。