為什么抵押貸款將變得更加昂貴

盡管出現(xiàn)了一些小問題，但自1980年代以來，債券的價(jià)值已大幅增長(zhǎng)。由于許多原因，它們的表現(xiàn)非常出色，其中最重要的原因是該時(shí)期通貨膨脹率的大幅下降。

結(jié)果，對(duì)于投資者來說，一直是什么“債券LIK，E”，即能夠支付固定收入的 - 就像一個(gè)高股息的股票，甚至喜歡你的家庭財(cái)產(chǎn) - 已價(jià)值狂漲。債券價(jià)格的反轉(zhuǎn)將意味著對(duì)此類投資的支持減少。

這就是經(jīng)濟(jì)目前正經(jīng)歷。據(jù)《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道，工人工資的增長(zhǎng)加快了政府對(duì)債券的拋售，這正在降低債券的整體價(jià)格。由于債券價(jià)格下跌，他們提供新的投資者的利率上浮。上周五這一比率上升到2.85%的，從2014年起的最高水平。

由于放貸的利率主要取決于債券提供的利率，因此，想要借貸或貸款的普通人面臨更高的成本。

這是如何運(yùn)作的?

如果我們?cè)谡務(wù)搨瘍r(jià)格，我們?cè)谡務(wù)撌找媛?。?dāng)債券價(jià)格上升，該債券的收益率下降!假設(shè)您每年獲得5美元的報(bào)酬。如果您為該權(quán)利支付50美元，那么您的收益率為10%(5/50 = 10%)。但是，如果您為該權(quán)利支付100美元，那么您將獲得5%的“收益率”(5/100 = 5%)。

債券的價(jià)格是一樣的，因?yàn)閭顿Y者通常得到的報(bào)酬金額是固定的。因此，當(dāng)債券的價(jià)值上漲時(shí)，“收益率”就會(huì)下降，反之亦然。

對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，重要的是要幫助客戶購(gòu)買最優(yōu)惠的價(jià)格，以提高他們對(duì)該市場(chǎng)的信心。利用正確的在線和本地融資資源可以幫助潛在買家獲得最佳交易。解釋更廣闊的市場(chǎng)環(huán)境也至關(guān)重要。從歷史上看，百分之三的利率仍然非常低。

根據(jù)Investopedia的數(shù)據(jù)，1996年的抵押貸款利率平均為7.81%，1986年的抵押貸款利率為10.19%。灌輸對(duì)信息的信心會(huì)使買賣雙方處在正確的位置進(jìn)行舉動(dòng)。