Heritage Gap Study可以讓負(fù)擔(dān)得起的房屋列入遺產(chǎn)清單

有機會以幾分之一的價格搶購一棟傳統(tǒng)房屋嗎?

根據(jù)當(dāng)?shù)卮砩痰恼f法，霍索恩(Hawthorn)的兩個街區(qū)已被指定用于保護布倫達達(Boroondara)廣泛的遺產(chǎn)差距研究中的遺產(chǎn)，并且可以以首次購房者友好的價格出售。

Power St 150號的Yarralands Flats由建筑師Frederick Romberg設(shè)計，并建議作為遺產(chǎn)保護，作為戰(zhàn)后設(shè)計的一個例子，并作為建筑師從事開發(fā)商的有趣例子。

還建議保護Ardene Court 11號的Ardene Court公寓，作為公寓和小別墅發(fā)展的罕見例子。

過去曾出售房屋的經(jīng)紀(jì)人透露，他們將成為該郊區(qū)擁有某些遺產(chǎn)的房屋中最便宜的入口點。

霍金·斯圖爾特·格倫·艾里斯(Stuart Glen Iris)董事史蒂夫·伯克(Steve Burke)表示，盡管該地區(qū)的經(jīng)濟適用房在過去幾年中表現(xiàn)良好，但仍可以由首次購房者購買Ardene Court公寓的房屋。

伯克先生的辦公室在2015年以501,000美元的價格出售了6/11 Ardene Court。

他估計，該綜合樓中的兩居室住宅仍將以低于75萬美元的門檻出售，從而為今天的首次購房者提供印花稅折扣。

伯克先生說：“那些處于較小綜合體中的土地，它們具有更好的土地價值與建筑比率-并且那里有獲得資本增長的機會，因此他們正在購買那些。”

“喜歡他們的人的另一個原因是，他們擁有良好的居住空間，它們的結(jié)構(gòu)合理，天花板高，聲音漂亮。”

根據(jù)CoreLogic的記錄，位于霍索恩Power St 4/150的一個單元在2006年的最后一次拍賣價為403,500美元。

目前有許多單位已出租。

Boroondara吉姆·帕克(Jim Parke)說，傳統(tǒng)差距研究不僅限于保護普通房屋，而且有針對性地針對多個時代。

帕克先生說：“作為Boroondara市廣泛遺產(chǎn)差距研究的一部分，鑒定遺產(chǎn)不僅僅限于典型的具有100年歷史的房屋。”

“這項研究涉及對在Boroondara的現(xiàn)有Heritage Overlay之外的所有財產(chǎn)的評估，并包括維多利亞時期，聯(lián)邦時期，兩次戰(zhàn)爭之間和戰(zhàn)后時期的一系列財產(chǎn)。”

全市范圍內(nèi)的研究仍在繼續(xù)，針對霍索恩東，邱東，蒙特阿爾伯特，格倫艾里斯和阿什伯頓的建筑物提出了進一步的建議。

坎特伯雷(Canterbury)，坎伯韋爾(Camberwell)和基尤(Kew)的許多遺產(chǎn)已經(jīng)被推薦用于遺產(chǎn)保護。