與去年同期相比 今年4月上市房屋數(shù)量暴跌

份之一。今年不行。新穎的給房地產(chǎn)市場帶來了一系列打擊，首先是使買賣雙方都陷入困境，并使本來就很嚴(yán)重的住房短缺更加惡化。

與去年同期相比，4月上市房屋數(shù)量暴跌。根據(jù)realtor.com®的《每月住房趨勢報(bào)告》，全國新房源減少了44.1%。這影響了待售房屋的總數(shù)，房屋銷售下降了約18.9萬，與去年同期相比下降了15.3%。

丹尼爾·

realtor.com首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家在一份聲明中說：“我們在年初看到的良好勢頭在一定程度上使房地產(chǎn)市場免受了對買賣雙方信心的負(fù)面影響。”新上市房屋數(shù)量下降，房屋銷售時(shí)間增加以及4月的價(jià)格趨于平穩(wěn)，5月這些指標(biāo)可能會(huì)惡化。”

在受打擊的東北地區(qū)，新房源降幅最大，為59.4%。該地區(qū)包括紐約，新澤西州，馬薩諸塞州以及其他一些受到大流行病打擊最嚴(yán)重的州。

中西部地區(qū)的新房源下降了49.5%，西部地區(qū)的下降了44.1%，南部地區(qū)的下降了31.4%。

總體而言，密爾沃基都會(huì)區(qū)的新房源降幅最大，達(dá)80%。其次是底特律，下降75.3%，匹茲堡，下降74.8%。該分析僅考察了50個(gè)最大的都市區(qū)。(另一家realtor.com故事著眼于新房源降幅最大的都市圈，對100個(gè)最大的都市圈進(jìn)行了評估。)

在紐約都會(huì)區(qū)，即危機(jī)的震中，新房源下降了67.9%。

海爾說：“住房市場受到大流行病的嚴(yán)重程度將取決于該國在遏制該病毒方面的有效性以及經(jīng)濟(jì)如何做出反應(yīng)。如果一切順利，我們可以看到購房者積極地重返市場。夏天來彌補(bǔ)他們失去的春天。”

4月份全國房屋中位價(jià)為32萬美元，與3月份持平。如果不是因?yàn)橐约半S之而來的財(cái)務(wù)混亂和大規(guī)模裁員，價(jià)格可能會(huì)更高。它們同比僅增長0.6%，而三月份則增長了3.8%。

價(jià)格下降幅度最大的地區(qū)是達(dá)拉斯都會(huì)區(qū)，該地區(qū)4月的價(jià)格每年下跌5.7%。他們在西雅圖市區(qū)下降了4.5%，在芝加哥地區(qū)下降了4.4%。

匹茲堡的價(jià)格漲幅最大，達(dá)14.4%。田納西州孟菲斯，上漲12.2%;和費(fèi)城，增長9.1%。

房屋銷售比去年慢一點(diǎn)。在市場上，房屋出售的天數(shù)增加了4天，至4月份中位數(shù)為62天。

紐約州布法羅都會(huì)區(qū)的天數(shù)增長最快，因?yàn)榕c去年同期相比，4月增長了24天。他們在底特律的大都會(huì)上升了22天，在匹茲堡地區(qū)上升了15天。