墨爾本西南地區(qū)的房地產(chǎn)繼續(xù)保持主導地位

不可否認，墨爾本的房地產(chǎn)市場正在降溫–拍賣許可率在下滑，價格受到輕微打擊，維多利亞州首府物業(yè)的待售中位數(shù)比去年同期增加了四天。

然而，在墨爾本的西南部，房主們可以輕松地轉(zhuǎn)移房產(chǎn)–實際上，房屋市場的騰飛速度要比去年同期高，當時繁榮仍在如火如荼地進行。

威廉姆斯著陸

在威廉姆斯蘭丁(Williams Landing)，2017年8月，房屋平均在市場上呆了165天，但在2018年8月，僅64天就被搶購一空。Williams Landing的房屋中位價為710,500澳元，這使其成為比靠近CBD的百萬美元房產(chǎn)更實惠的選擇，并且距市中心約20公里。隨著快速增長的到來，該地區(qū)的居民可以期待改善基礎(chǔ)設(shè)施和就業(yè)機會，并且還有大量的綠地和水道供孩子們探索。

西布魯克

如果去年您這次在Seabrook周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，您會看到在大約84天之內(nèi)就出現(xiàn)了待售標志，然后代理商最終在他們身上拍了個Sold標簽，但今年上市的中位數(shù)天數(shù)已降至49。房屋價格僅為652,500美元，這意味著該郊區(qū)一定會受到急切的首次購房者的關(guān)注，尤其是那些計劃組建家庭的購房者– Seabrook小學是全州表現(xiàn)最好的學校之一，并且是國際文憑世界學校需求量很大。

庫克角

這種趨勢在庫克角(Point Cook)西部一直持續(xù)，那里的房屋現(xiàn)在售出約52天，比去年同期快了20天。從全市范圍來看，它仍然是一個負擔得起的郊區(qū)，單元房中位價為$ 486,000，房屋中位價為$ 672,000，通勤距離CBD 25公里。有很多很棒的學校供您選擇，還有所有您想要的商店和設(shè)施。

阿爾托納

在屬性阿爾托納也賣得快得多比他們12個月前，有來自48市場下探的中位數(shù)天至32中位房價為$ 985,000，和$ 672,000的中位數(shù)單價，它在這里難怪房屋實際上是推銷自己。阿爾托納(Altona)距商務(wù)區(qū)(CBD)西南僅13公里，但與內(nèi)環(huán)東郊相比仍是一個負擔得起的選擇。