西澳房地產(chǎn)市場下滑的最糟糕時(shí)期似乎已經(jīng)過去

“盡管西澳市場下滑的最糟糕時(shí)期似乎已經(jīng)過去，但我們的當(dāng)?shù)厥袌鲆廊黄＼?，根?jù)reiwa.com的數(shù)據(jù)，珀斯的中位租金自2017年4月以來一直保持在每周350澳元，房價(jià)中位數(shù)為47.9萬澳元，”柯林斯說。

目前的舉措

“ REIWA很高興看到西澳州政府已經(jīng)做出了兩項(xiàng)重要承諾，以促進(jìn)西澳州房地產(chǎn)行業(yè)的增長，對(duì)計(jì)劃外購買實(shí)行了75%的回扣，并擴(kuò)大了西澳州的最高收入限額。按鍵啟動(dòng)客戶端。

“盡管這兩項(xiàng)舉措將在一定程度上增加交易量，但由于印花稅和土地稅的收入處于創(chuàng)紀(jì)錄的低位，需要進(jìn)行重大調(diào)整以振興市場-顯然需要采取激勵(lì)措施，使人們有信心購買和出售房地產(chǎn)再次。

推薦措施

“印花稅是購房的最大障礙，對(duì)那些希望換購或縮小尺寸以適應(yīng)更合適產(chǎn)品的人來說，這是一個(gè)重大威懾力量。由于西澳大利亞人持有房產(chǎn)的時(shí)間越來越長，而且搬遷的意愿越來越小，這導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場的停滯。”

REIWA將繼續(xù)呼吁西澳州政府進(jìn)行州稅審查。

稅制改革對(duì)我們的繁榮至關(guān)重要。我們希望看到西澳州政府撥出資金，徹底調(diào)查逐步取消印花稅而對(duì)基礎(chǔ)廣泛的土地稅產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)影響，”柯林斯先生說。

更多信息

REIWA祝賀西澳州政府為我們的州提供了積極的預(yù)算，并期待與McGowan政府合作，提出進(jìn)一步的重要舉措，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場。