老年人生活投資組合獲得2.85億美元獎(jiǎng)勵(lì)

Capital One已完成一筆2.85億美元的過(guò)渡性貸款，以為Prime Care Properties LLC擁有的13個(gè)老年人居住社區(qū)的資產(chǎn)組合再融資。該投資組合建于1990年代后期，覆蓋七個(gè)州，共有1,081個(gè)輔助生活，301個(gè)記憶護(hù)理和85個(gè)熟練護(hù)理部門(mén)。

Harbor Retirement Associates管理著兩個(gè)位于佛羅里達(dá)的設(shè)施：

那不勒斯HarborChase –佛羅里達(dá)那不勒斯的7801機(jī)場(chǎng)拉路。

港追逐–佛羅里達(dá)州市派恩布魯克路950號(hào)。

其他11個(gè)設(shè)施由Sunrise Senior Living管理：

斯坦福的布萊頓花園–康涅狄格州斯坦福德的羅克斯伯里路59號(hào)。

Buckhead的布萊頓花園–亞特蘭大Lenox Road NE 3088

友誼高地布萊頓花園– 5555友誼大道。位于馬里蘭州雪佛蘭大通

安納波利斯的日出–馬里蘭州安納波利斯的800 Bestgate Road。

派克斯維爾日出-馬里蘭州派克斯維爾3800 Old Court Road。

夏洛特布萊頓花園–北卡羅來(lái)納州夏洛特公園南路6000號(hào)

羅利布萊頓花園–北卡羅來(lái)納州杜拉利路3101號(hào)

溫斯頓·塞勒姆布萊頓花園–北卡羅萊納州溫斯頓·塞勒姆的雷諾路2601號(hào)

米德?tīng)柖夭既R頓花園–新澤西州米德?tīng)柖啬?5號(hào)，620國(guó)道

布賴頓山腰花園–新澤西州山腰的1350號(hào)西線路線

布倫特伍德布賴頓花園–位于田納西州布倫特伍德的103 Arcaro Place。

REFI跟進(jìn)HCP

房地產(chǎn)投資信托公司HCP在8月宣布，已同意將其在13個(gè)非核心高級(jí)住房物業(yè)中的直接融資租賃權(quán)益出售給Prime Care及其關(guān)聯(lián)公司，金額為2.74億美元，該交易預(yù)計(jì)于9月完成。資產(chǎn)組合中的設(shè)施尚未確定，但HCP表示，其中包括11個(gè)由Sunrise Senior Living管理的物業(yè)和兩個(gè)由Harbor Retirement Associates管理的物業(yè)。

去年12月，Berkadia 為Brookdale Senior Living完成了3.27億美元的固定利率和浮動(dòng)利率融資。該交易源自房地美的新結(jié)構(gòu)性池交易程序，用于為28個(gè)高級(jí)住房設(shè)施再融資，總計(jì)約2,200套住房。