老年人生活投資組合獲得2.85億美元獎勵

Capital One已完成一筆2.85億美元的過渡性貸款，以為Prime Care Properties LLC擁有的13個老年人居住社區(qū)的資產組合再融資。該投資組合建于1990年代后期，覆蓋七個州，共有1,081個輔助生活，301個記憶護理和85個熟練護理部門。

Harbor Retirement Associates管理著兩個位于佛羅里達的設施：

那不勒斯HarborChase –佛羅里達那不勒斯的7801機場拉路。

港追逐–佛羅里達州市派恩布魯克路950號。

其他11個設施由Sunrise Senior Living管理：

斯坦福的布萊頓花園–康涅狄格州斯坦福德的羅克斯伯里路59號。

Buckhead的布萊頓花園–亞特蘭大Lenox Road NE 3088

友誼高地布萊頓花園– 5555友誼大道。位于馬里蘭州雪佛蘭大通

安納波利斯的日出–馬里蘭州安納波利斯的800 Bestgate Road。

派克斯維爾日出-馬里蘭州派克斯維爾3800 Old Court Road。

夏洛特布萊頓花園–北卡羅來納州夏洛特公園南路6000號

羅利布萊頓花園–北卡羅來納州杜拉利路3101號

溫斯頓·塞勒姆布萊頓花園–北卡羅萊納州溫斯頓·塞勒姆的雷諾路2601號

米德爾敦布萊頓花園–新澤西州米德爾敦南35號，620國道

布賴頓山腰花園–新澤西州山腰的1350號西線路線

布倫特伍德布賴頓花園–位于田納西州布倫特伍德的103 Arcaro Place。

REFI跟進HCP

房地產投資信托公司HCP在8月宣布，已同意將其在13個非核心高級住房物業(yè)中的直接融資租賃權益出售給Prime Care及其關聯公司，金額為2.74億美元，該交易預計于9月完成。資產組合中的設施尚未確定，但HCP表示，其中包括11個由Sunrise Senior Living管理的物業(yè)和兩個由Harbor Retirement Associates管理的物業(yè)。

去年12月，Berkadia 為Brookdale Senior Living完成了3.27億美元的固定利率和浮動利率融資。該交易源自房地美的新結構性池交易程序，用于為28個高級住房設施再融資，總計約2,200套住房。