東南郊卡魯姆唐斯今年被評為該市表現(xiàn)最佳的拍賣市

墨爾本的清盤率在2018年前三個月有所攀升，而拍賣數(shù)量明顯少于上一季度。

CoreLogic的最新拍賣市場評論顯示，該市從3季度的9488次拍賣中獲得了68.4%的銷售率(全國最高)。

成功率比去年第二季度的68.1%略有上升，當(dāng)時舉行了15768次拍賣。

東南郊卡魯姆·唐斯(Carrum Downs)今年被評為該市表現(xiàn)最佳的拍賣市場，其21場拍賣中的95.2%帶來了銷售。

緊隨其后的是巴拉克拉瓦(Balaclava)，其23次拍賣的清算率為90.5%，梅恩達(dá)(Mercnda)的拍賣率為41%的90.2%，格拉德斯通公園(Gladstone Park)的22%的90%，多琳(28)的288.9%。

報告稱，水庫在三月季度進(jìn)行了149次拍賣，成為該市(乃至全國)中最繁忙的郊區(qū)，其中Craigieburn，Glen Waverley，Richmond和Werribee也創(chuàng)下了三位數(shù)的拍賣紀(jì)錄。

CoreLogic研究分析師卡梅倫·庫舍(Cameron Kusher)表示，由于市場通常要到2月初才開始回升，因此預(yù)計(jì)整個城市的拍賣量將下降。

但是，在此期間，雖然清關(guān)率有所提高，但“比一年前下降了很多”。

庫謝爾說：“這反映出目前更為嚴(yán)格的貸款條件，以及墨爾本的房價正在下降的事實(shí)。”

由于這些原因，他預(yù)計(jì)較低的銷售率將在維多利亞州的首都繼續(xù)存在。

他說：“區(qū)域市場的狀況有所好轉(zhuǎn)，但我們?nèi)匀幌Ｍ诘囊恍┝α繒p弱。”

報告發(fā)現(xiàn)吉朗是表現(xiàn)最好的地區(qū)市場，在458次拍賣中清倉率為83.3%。