Eltham的房屋中位價(jià)為972500美元

墨爾本綠樹成蔭的東北地區(qū)令人放松，田園風(fēng)光，高高的膠樹和時(shí)髦咖啡館的輕松氛圍與通勤和郊區(qū)的便利相遇。但是，這片天堂并不便宜-在Eltham，房屋中位價(jià)為972,500美元，而在Lower Plenty，您自己的房子將帶給您116萬美元。

進(jìn)入多琳(Doreen)–距商務(wù)區(qū)26公里，橫跨Nillumbik郡和惠特爾西市(Whittlesea)的地方議會(huì)，在這里首次購房者可以以低廉的價(jià)格搶購房屋和土地，同時(shí)仍保持在他們所愛的地區(qū)附近。

對(duì)于已經(jīng)在東北長大的墨爾本人來說，該郊區(qū)已被證明是一個(gè)受歡迎的地方，但他們無法負(fù)擔(dān)更多的預(yù)算來容納格林斯伯勒或蒙莫朗西等較昂貴，成熟的郊區(qū)的房產(chǎn)。

房價(jià)中位數(shù)為$ 621,000，單元中位數(shù)為$ 441,500，在多琳(Doreen)，尤其是對(duì)于年輕家庭，更容易進(jìn)入階梯的第一梯隊(duì)。房客也發(fā)現(xiàn)該地區(qū)價(jià)格適中，單元房的每周租金中位數(shù)為350美元，獨(dú)立房的租金中位數(shù)為390美元。

到目前為止，打擊墨爾本其他地區(qū)的價(jià)格暴跌似乎使多琳毫發(fā)無損-在過去的18個(gè)月中，公寓和房屋的價(jià)格均在上漲，而在許多其他郊區(qū)，房價(jià)仍持平甚至下降。在2017年6月，您可能僅以37.9萬美元的價(jià)格搶購一個(gè)單元，或以53.5萬美元的價(jià)格搶購一套房子，是東北其他地區(qū)類似房產(chǎn)價(jià)格的一半。

適合家庭

對(duì)于家庭而言，Doreen有很多值得一去的地方：幾所一流的學(xué)校，有公共，私人和天主教的選擇，還有大量的公園和綠地。這也是單身學(xué)生的好去處，LaTrobe和RMIT的Bundoora校區(qū)就在不遠(yuǎn)處。

附近南莫朗(South Morang)的韋斯特菲爾德普倫蒂山谷(Westfield Plenty Valley)擁有所有普通的零售商，再加上絕佳的室內(nèi)外用餐空間和鄉(xiāng)村電影院，而格林斯伯勒(Greensborough)和北國購物中心(Northland)購物中心也只有很短車程。這也是基礎(chǔ)設(shè)施支出的優(yōu)先領(lǐng)域，州政府進(jìn)行了升級(jí)，并將南莫朗(South Morang)火車線路延伸至梅恩達(dá)(Mernda)，增加了三個(gè)新車站。

多琳也就在亞拉河谷的門口。從市區(qū)出發(fā)前往圣安德魯斯(St Andrews)享用鄉(xiāng)村酒吧午餐，或者進(jìn)一步冒險(xiǎn)進(jìn)入?yún)擦謱ふ衣稜I或四輪驅(qū)動(dòng)的地點(diǎn)。這是一個(gè)真正的城市聚會(huì)場所，非常適合那些喜歡墨爾本的商店，餐廳和商店，但夢(mèng)想著過上安靜生活的人。

隨著新的總體規(guī)劃社區(qū)(包括Laurimar，The Ivy和Glen Crest Estate)在整個(gè)郊區(qū)出現(xiàn)，Doreen當(dāng)然是一個(gè)值得關(guān)注的地方，并且絕對(duì)應(yīng)該成為任何有夢(mèng)想，預(yù)算有限的潛在購房者的關(guān)注對(duì)象。一家位于安靜，安全區(qū)域的全新物業(yè)，可控的還款額不太可能導(dǎo)致抵押貸款壓力，并且距商務(wù)區(qū)不到30公里……聽起來實(shí)在令人難以置信，但如果您夢(mèng)dream以求，多琳可能只是您的去處。