現(xiàn)在是時(shí)候買房了嗎 76％的人認(rèn)為現(xiàn)在是出售房屋的好時(shí)機(jī)

根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的住房機(jī)會(huì)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)調(diào)查，“ 71%的房主認(rèn)為現(xiàn)在是出售房屋的好時(shí)機(jī)”，高于去年同期的61%和上季度的69%。

此外，中西部地區(qū)(Midwest)處于領(lǐng)先地位，有76%的人認(rèn)為現(xiàn)在是出售房屋的好時(shí)機(jī)。

充滿希望的猜測(cè)

盡管數(shù)據(jù)是一個(gè)好兆頭，但并不能完全反映意圖。

在調(diào)查的新聞稿中，NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云博士(Lawrence Yun博士)表示：“僅僅有足夠多的房主決定出售房屋，因?yàn)樗麄円礉M足于現(xiàn)狀，要么一直待到建立更多股權(quán)，要么猶豫不決。很難找到買得起的房子。”

希望這種上升將導(dǎo)致市場(chǎng)上房屋數(shù)量的增加，這將抵消當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的供應(yīng)問題。

對(duì)于潛在的買家來說，這也是一個(gè)可喜的跡象，他們對(duì)購房并不抱太大樂觀。

圍欄上的房客

根據(jù)同一項(xiàng)調(diào)查，只有52%的房客認(rèn)為現(xiàn)在是購買房屋的好時(shí)機(jī)。這個(gè)數(shù)字比上一季度(54%)和去年(62%)有所下降。

實(shí)際上，該置信度是自2015年3月調(diào)查開始問這個(gè)問題以來的最低水平。

簡(jiǎn)而言之，潛在客戶對(duì)此過程保持警惕。

缺乏信心的原因有很多。首先，缺乏庫存繼續(xù)影響可負(fù)擔(dān)性。

根據(jù)新聞稿，“不到一半的受訪者(42%)認(rèn)為，大多數(shù)購買者可以負(fù)擔(dān)得起房屋。”

此外，五分之一的購房者會(huì)考慮轉(zhuǎn)向價(jià)格更可承受的房地產(chǎn)市場(chǎng)，尤其是對(duì)于年收入低于50,000美元的年輕人。

最后，租金上漲，尤其是在東海岸和西海岸都會(huì)區(qū)，加劇了整個(gè)問題。

金融不安全會(huì)破壞交易

人們對(duì)他們的金融期貨前景也不太樂觀。只有54%的受訪者覺得整體經(jīng)濟(jì)在改善。

與上一季度的62%相比有所下降，跌幅相當(dāng)大。

因此，當(dāng)您向潛在買家(尤其是年輕的首次購買者)求婚時(shí)，他們將需要大量的指導(dǎo)和樂觀態(tài)度來完成此過程。另外，請(qǐng)注意增加庫存，以吸引這些類型的買家。