南雅拉一所需要翻新的房屋將其儲備金減少了825,000美元

南雅拉一所需要翻新的房屋將其儲備金減少了825,000美元，因為溫德姆維爾拍賣行向買家贈送了他本可以要求的最好的生日禮物-他的第一套房子。

在房屋市場中，在614個拍賣中，有62.2%的房屋中位價為84萬美元，而在單元市場中，有260個房屋拍賣的中位價為635,000美元，創(chuàng)下了69%的更高成功率。

威廉·巴特斯(William Batters)董事菲利普·巴特斯(Philippe Batters)表示，盡管整個墨爾本的房地產(chǎn)市場正在放緩，但“如果推出合適的產(chǎn)品，人們將走過碎玻璃才能得到它”。

南雅拉(South Yarra)Millswyn St 95號皇家植物園附近的修復(fù)工就是這種情況，以280萬美元的底價售出了362.5萬美元。

Batters先生表示，這套241平方米的物業(yè)所獲得的價格相當(dāng)于每平方米15,000澳元以上，他認(rèn)為這是該藍(lán)籌郊區(qū)的創(chuàng)紀(jì)錄價格。

這次拍賣并非沒有逆境，一場傾盆大雨迫使拍賣在五間沒有電源的臥室內(nèi)進(jìn)行。

“每個人都像沙丁魚一樣擁擠，掙扎到280萬美元。我當(dāng)時在想，'天哪，這不會像我希望的那樣順利'，”巴特先生說。

“我們將其投放市場，六個人競標(biāo)徹底崩潰了–在那之前，我們只有兩個人競標(biāo)。”

買方計劃搬入房屋，但需要花更多的錢才能使房屋運(yùn)轉(zhuǎn)起來。

它建于1890年，當(dāng)時是一間小屋，不久后便擴(kuò)大了外觀，并于1950年以裝飾藝術(shù)風(fēng)格對其外觀進(jìn)行了改動。它以前在1978年僅售83,000美元。

在城市溫德姆谷(Wyndham Vale)的另一側(cè)，首次購房者在生日那天擊敗了另外四名競標(biāo)者，以在Feathertop Drive 92號獲得一套三居室房屋。

霍金·斯圖爾特·韋里比(Stuart Werribee)拍賣師薩曼莎·麥卡錫(Samantha McCarthy)表示，他為最終禮物支付了45.4萬美元，而儲備金為41.5萬美元。

在553平方米的物業(yè)中，一個大型休息室和后院是其中的亮點之一，與附近的Werribee，Hoppers Crossing和

房地產(chǎn)買家總監(jiān)安東尼·布塞洛(Antony Bucello)看到首次購房者對價格在65萬至75萬美元之間的房屋“有一些嚴(yán)重需求”，包括在水庫St Vigeons Rd 1/139更新的三居室擋風(fēng)板的拍賣中，吸引了五名競標(biāo)者。

它以715,000美元的價格售出，比底價高出15,000美元。

他說：“我們將需要為這些買家提供更多的供應(yīng)，否則，如果需求繼續(xù)超過供應(yīng)，價格將會上漲。”

精英買家經(jīng)紀(jì)人的金·伊斯特布魯克(Kim Easterbrook)的競爭也剛好低于該價格范圍，三名競標(biāo)者將位于圣基爾達(dá)5/57 Spenser St的兩居室公寓的價格從預(yù)訂價的$ 70,000上調(diào)至$ 640,000。

她說：“雖然公寓很小，但它提供了x因子，并享有花生農(nóng)場保護(hù)區(qū)和花園的一覽無余。”