惠特爾西市的首次購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)有所增加

自去年7月印花稅節(jié)省以來(lái)，惠特爾西市的首次購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)有所增加。

稅務(wù)局的新數(shù)據(jù)顯示，首次購(gòu)房者在2017年7月1日至2018年2月28日期間在該市購(gòu)買(mǎi)了746處房產(chǎn)，而2016年7月至2017年2月期間則購(gòu)買(mǎi)了507處房產(chǎn)。

共有521套房屋以不到60萬(wàn)美元的價(jià)格出售給了首次購(gòu)房者，這些購(gòu)房者享受了約1,150萬(wàn)美元的印花稅豁免。

在免稅和優(yōu)惠方面，首次購(gòu)房者從Whittlesea地區(qū)購(gòu)房的成本中節(jié)省了1600萬(wàn)美元。

雷·懷特·米爾米爾公園(Ray White Mill Park)主任康·科瓦斯(Kon Kouvas)說(shuō)，節(jié)省印花稅提高了那些尋找第一套房子的人們的信心。

庫(kù)瓦斯說(shuō)：“這對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)是一個(gè)進(jìn)入市場(chǎng)的絕佳機(jī)會(huì)。”

自豁免生效以來(lái)，首次購(gòu)房者已將購(gòu)買(mǎi)房屋作為優(yōu)先事項(xiàng)，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋已觸手可及。

“他們現(xiàn)在花更多的時(shí)間在尋找房屋上，而不是休假或花錢(qián)做其他事情。”

CoreLogic的記錄顯示，惠特爾西市以外的所有郊區(qū)，除惠特爾西本身外，去年均錄得兩位數(shù)的房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲。

價(jià)格漲幅最高的是托馬斯鎮(zhèn)，漲幅為33.3%，至65萬(wàn)澳元。

財(cái)政部長(zhǎng)蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)表示，政府的負(fù)擔(dān)能力措施已幫助購(gòu)買(mǎi)者進(jìn)入市場(chǎng)。

帕拉斯表示：“我們的改革為維多利亞州節(jié)省了數(shù)千美元，并幫助更多的首次購(gòu)房者闖入了房地產(chǎn)市場(chǎng)。”

“這是我們正在進(jìn)行的投資的一部分，以使所有維多利亞州人都能公平地購(gòu)買(mǎi)住房，無(wú)論他們是購(gòu)買(mǎi)還是租房。”

在市中心城區(qū)以外定價(jià)的購(gòu)房者很高興搬到惠特爾西(Whittlesea)郊區(qū)，以獲得自己的第一套房子。

“他們將把大約40%的舊房子花在一個(gè)需要在城市附近做更多工作的老房子上。”

“惠特爾西市有很多事情要做，包括良好的基礎(chǔ)設(shè)施，購(gòu)物中心，專(zhuān)賣(mài)店和公共交通。”

Kouvas先生指出了位于Mill Park Pindari Ave 61號(hào)的三居室房子，這是由Preston的首次購(gòu)房者以590,000美元的價(jià)格買(mǎi)下的。

買(mǎi)家在3月17日擊敗了米爾公園的一位投資者，以確保房屋安全。

庫(kù)瓦斯說(shuō)：“她看到了進(jìn)入市場(chǎng)并抓住機(jī)會(huì)的機(jī)會(huì)。”

同樣在米爾公園(Mill Park)，與4號(hào)考利法院(Cawley Court)的三居室住房單元競(jìng)爭(zhēng)的六個(gè)組中有四個(gè)是首次購(gòu)房者。

庫(kù)瓦斯先生說(shuō)，與他的父母一起住在郊區(qū)的買(mǎi)主在3月24日為該物業(yè)支付了56萬(wàn)澳元，比底價(jià)高出8萬(wàn)澳元。

房屋需求旺盛，并且銷(xiāo)售情況超出了業(yè)主的預(yù)期。

去年，Mill Park的房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲了20%，至668,000美元。