曼寧漢姆首次購房者在銷售高峰期避免了400萬美元的印花稅

自去年七月以來，首次購房者涌向白馬市和曼寧漢姆，從而逃避了近400萬美元的印花稅成本。

稅務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示，在2017年7月1日至2018年2月28日期間，銷售價格低于600,000美元的房產(chǎn)免征印花稅，購買價格低于75萬美元的購房優(yōu)惠，幫助了139位Whitehorse首次購房者。

該地區(qū)的印花稅節(jié)省從756,000美元躍升至2,572,131美元。

盡管房屋，甚至聯(lián)排別墅仍然遙不可及，但房價仍在上漲。懷特霍斯的房屋中位價目前為126萬美元，而曼寧漢姆購房者面臨的中位價為133萬美元。

麥格拉思•布萊克本(McGrath Blackburn)校長格蘭特•林奇(Grant Lynch)表示，過去一年來，在懷特霍斯購買住房的首次購房者“急劇增加”。

他說：“我今年售出的15處房產(chǎn)中有7處是公寓，它們都賣給了首次購房者。”

“這是他們唯一負(fù)擔(dān)得起的東西。

“購買者現(xiàn)在必須決定是在Mooroolbark買房還是在Mitcham買房。”

他說：“他們在前一周錯過了一處房產(chǎn)，但以618,000美元的價格在拍賣行購買了該單位。”

Barry Plant Doncaster East的銷售代理商Mitchell Etherington表示，Manningham的首次購房者仍可以在Doncaster East和Bulleen找到價格合理的公寓。

他說：“通過競爭，首次購房者的表現(xiàn)比其他任何一家都要強(qiáng)。”

“他們不會在$ 600,000- $ 750,000價格范圍內(nèi)找到房子，但是Doncaster East提供了很多單位的機(jī)會，滿足了首次購房者的需求。

Bulleen的Manningham Rd 40/78進(jìn)行了爭奪，但未能成功搶購，該公寓以544,000美元的價格售出。

“上個月，我在拍賣行上以544,000美元的價格售出了Bulleen公寓，所有出價較低的人都是首次購房者。”

該經(jīng)紀(jì)人表示，盡管價格差異很大，但唐維爾也可能是首次購房者的目標(biāo)市場。