墨爾本外環(huán)以外的城鎮(zhèn)房屋價格正在上漲

在墨爾本外環(huán)以外的城鎮(zhèn)，房屋價格正在上漲。

CoreLogic的最新數(shù)據(jù)顯示，米切爾郡的城鎮(zhèn)去年房價中位數(shù)增長了兩位數(shù)。

西摩(Seymour)，基爾莫(Kilmore)和瓦蘭(Wallan)的增幅最高，西摩(Seymour)的房價中位數(shù)上漲了18.8%。

在Wallan，價格上漲了17.8%，至43萬澳元;在Kilmore，價格上漲了17.2%，至39萬澳元。

該市所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋中位價均低于500,000美元。貝弗里奇的最高價格為49.6萬美元，而西摩的中位數(shù)為28.5萬美元。

房地產(chǎn)城總監(jiān)Vic Spano Junior表示，墨爾本買家在城市以北的城鎮(zhèn)發(fā)現(xiàn)了價值。

市場需求旺盛，在通勤便捷的城市范圍內(nèi)擁有較大的生活方式。

Spano先生說：“越來越多的家庭希望在更大的街區(qū)上建造度假式房屋，以便孩子們可以四處奔跑并享受空間，而成年人則可以盡情享受所有其他設施。”

許多買家在墨爾本郊區(qū)以外的地方定價，包括米克勒姆(Mickleham)，那里的生活方式物業(yè)的售價在150萬至200萬美元之間。

Spano Junior先生指的是位于Kilmore 9 Wilkie Drive的4856平方米地塊上的六臥室房屋，帶四個浴室，最近以94萬澳元的價格被搶購。

他說，來自克雷基伯恩(Craigieburn)，基爾莫爾(Kilmore)和里士滿(Richmond)的家庭在激烈的拍賣會上在眾多人群面前爭奪該物業(yè)。

該物業(yè)賣給了一對夫婦，其中有來自里士滿的年幼孩子，他們支付的價格比房主的底價高出$ 15,000。

Spano先生說：“他們認為這套房產(chǎn)物有所值。”

由建筑師設計的鄉(xiāng)村宅基地非常適合成長中的家庭或有大家庭成員的家庭，在一個屋頂下設有兩個獨立的房屋，并帶有獨立的入口和車庫。

這是一個帶有超大涼棚以及帶水療中心和滑梯的游泳池的天堂。

Spano先生說，更多的房地產(chǎn)正在Kilmore及其周邊城鎮(zhèn)的拍賣中出售。

他說：“這些地區(qū)傳統(tǒng)上是非拍賣區(qū)，但由于競爭加劇，越來越多的房屋以這種方式出售。”