Boroondara賣家在墨爾本獲得最高利潤

去年最后三個月，BOROONDARA的房屋銷售商共獲得了3.407億美元的收益。

巨額資金標(biāo)志著它是墨爾本最賺錢的直轄市，當(dāng)?shù)卮砩谭Q這是絕大多數(shù)房客所喜歡的。

根據(jù)CoreLogic Pain&Gain報告，新數(shù)據(jù)顯示，在截至12月31日的三個月中，有96.4%的房屋銷售商獲利，其中每2個中就有一個獲利至少645,000美元。

同時，房屋銷售虧損的賣家比例幾乎減少了一半，從2016年12月的6.3%降至去年年底的3.6%，總計104.9萬美元。

Hocking Stuart Glen Iris的Tony Doh表示，虧損報告銷售量的下降很可能反映出活躍在該市的首次置業(yè)者的數(shù)量增加，因此公寓的業(yè)績也有所提高。

Doh先生說：“公寓市場在去年下半年肯定已經(jīng)轉(zhuǎn)移，并且今年到目前為止仍然保持增長。”

“但是無論價格如何，該地區(qū)的市場似乎都處于停滯狀態(tài)。

他說：“在七年內(nèi)，房屋通常會翻倍，而在5-7年內(nèi)的聯(lián)排別墅至少會上漲50%，”

Doh先生指出，去年11月出售了Ashburton的6/9 SunderlandAve。

這棟三居室聯(lián)排別墅的售價為120萬澳元，自從上次在五年前于2012年換手以來增加了422,200澳元(55.3%)。

但是那些長期在該地區(qū)定居的人所取得的成果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了中位數(shù)收益。

去年11月，尼爾森·亞歷山大·邱(Nelson Alexander Kew)的克里斯·埃瓦特(Chris Ewart)以234萬美元的價格售出了位于北巴爾溫(Balwyn North)的Severn St 32號。

這套三居室的擋風(fēng)板最后一次成交價為1994年的260,500美元，在賣家在家中居住了23年后，為賣方帶來了200萬美元的意外收入。

埃瓦爾特說：“這取決于基礎(chǔ)設(shè)施和城市擴(kuò)張。”

“現(xiàn)在，您花在汽車上的額外時間使盡可能多的近距離生活受到壓力，以享受這些郊區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施帶來的好處，例如學(xué)校，電車和火車通行。”

他補(bǔ)充說，您等待的時間越長，這些好處將為房屋帶來更多的價值。